PAGE承包土地償退出協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承包了甲方的土地，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方有償退出承包土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：乙方所承包的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.土地用途：該土地用于[具體土地用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。3.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物及農(nóng)作物情況描述，如種植的農(nóng)作物品種、生長(zhǎng)階段，是否有建筑物、設(shè)施等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的土地有償退出費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地。對(duì)土地的相關(guān)情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方如實(shí)告知土地現(xiàn)狀及地上附著物等情況。2.義務(wù)確保其對(duì)該承包土地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán)，保證乙方在承包期間的合法權(quán)益不受第三方干涉。在乙方按照本協(xié)議約定交付土地后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地交付手續(xù)。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，履行與土地相關(guān)的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地有償退出補(bǔ)償。對(duì)土地現(xiàn)狀及地上附著物等情況享有如實(shí)陳述的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地有償退出費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地上的農(nóng)作物進(jìn)行收割或清理（如需要），拆除地上建筑物及設(shè)施（如需要），并確保土地達(dá)到可交付狀態(tài)。于[交付日期]前，將承包土地完整、無爭(zhēng)議地交付給甲方。交付時(shí)，土地應(yīng)保持原有地貌，不得擅自改變土地用途或破壞土地結(jié)構(gòu)。向甲方如實(shí)告知土地的使用情況、地上附著物情況以及是否存在糾紛等相關(guān)信息。三、土地有償退出費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用金額：乙方應(yīng)向甲方支付的土地有償退出費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付土地有償退出費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在乙方將土地交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的土地有償退出費(fèi)用，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、土地交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)于[交付日期]前將承包土地交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：土地上的農(nóng)作物已按照乙方承諾的方式進(jìn)行處理，無殘留農(nóng)作物影響土地后續(xù)使用。地上建筑物及設(shè)施已拆除，拆除后的場(chǎng)地平整，無建筑垃圾等障礙物。土地保持原有地貌，未擅自改變土地用途或破壞土地結(jié)構(gòu)。3.驗(yàn)收方式：甲方在收到乙方交付的土地后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收方式為實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)土地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地交付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地有償退出費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常退出承包土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付土地有償退出費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照土地有償退出費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地有償退出費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照土地有償退出費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行組織整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地有償退出費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或破壞土地結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并按照土地有償退出費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與