PAGE房屋分配協(xié)議合同范本甲方（分配方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被分配方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方基于特定的關(guān)系或事由，就房屋分配事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本房屋分配協(xié)議合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用證號(hào)為[具體土地使用證號(hào)]。3.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[裝修情況，如毛坯、精裝修等]狀態(tài)，室內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等]。二、分配依據(jù)及目的甲乙雙方基于[闡述分配房屋的具體原因，如家庭共有財(cái)產(chǎn)分割、繼承、贈(zèng)與等]，為公平合理地處理房屋相關(guān)權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成房屋分配協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)房屋進(jìn)行分配及處置。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所分配房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的一切資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在房屋交付給乙方前，負(fù)責(zé)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改建、損壞等行為。如因甲方原因?qū)е路课輧r(jià)值減損或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房屋的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收房屋，并在接收房屋后妥善使用和保管房屋，不得擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)。承擔(dān)房屋交付后因使用房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。五、費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M(fèi)用承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.其他費(fèi)用：房屋交付前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等由甲方承擔(dān)；房屋交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更變更登記手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。若甲方擅自對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改建、損壞等行為，影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如無法恢復(fù)原狀的，甲方應(yīng)按照房屋重置價(jià)格賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)另行處置房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。七、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議期間的履行：在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知無法送達(dá)的，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協(xié)議，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂房屋分配協(xié)議合