PAGE小區(qū)屋頂防水合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)屋頂出現(xiàn)防水問題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的防水服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小區(qū)屋頂防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.防水工程范圍：甲方小區(qū)[具體樓號(hào)]的屋頂防水處理，包括屋頂表面清理、裂縫修補(bǔ)、防水層鋪設(shè)等全部防水工程內(nèi)容。2.防水工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保防水層的質(zhì)量和防水效果，保證在正常使用情況下，屋頂防水工程質(zhì)量保修期內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。3.使用材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的防水卷材及相關(guān)輔助材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息如下：防水卷材：[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，厚度不低于[X]毫米，具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性。基層處理劑：[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，與防水卷材配套使用，確?；鶎优c卷材之間的粘結(jié)牢固。密封材料：[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，用于卷材搭接處及管道周邊等部位的密封處理，防止?jié)B漏。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，有權(quán)要求乙方整改或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。對(duì)乙方完成的防水工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供開展防水工程所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方了解工程情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等，但乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的水、電等資源損耗費(fèi)用。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。配合乙方做好施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，避免因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或出現(xiàn)其他問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員，自主組織施工。在施工過(guò)程中，如遇到甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件發(fā)生重大變化等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或采取相應(yīng)的補(bǔ)償措施。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。制定詳細(xì)的施工方案，明確施工流程、質(zhì)量控制措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照審核通過(guò)的施工方案進(jìn)行施工，確保施工安全、有序進(jìn)行。施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效的防塵、降噪等措施，減少對(duì)小區(qū)居民生活的影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。負(fù)責(zé)施工期間的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌某?。?duì)所使用的防水卷材及相關(guān)輔助材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并在施工過(guò)程中按照規(guī)定進(jìn)行材料檢驗(yàn)和試驗(yàn)。在防水工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的滲漏問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為[X]年。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本合同項(xiàng)下的小區(qū)屋頂防水工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成屋頂防水工程的基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方完成全部防水工程施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在防水工程質(zhì)量保修期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程工期1.本工程自合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開工，預(yù)計(jì)總工期為[X]日。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力因素或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的防水工程標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工工藝、使用材料等方面。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行返工整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方返工整改導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工資料，包括施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等，一式[X]份。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，按照本合同約定的工期延誤條款向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反合同約定進(jìn)行施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到合同要求。因返工整改導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過(guò)程中使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方違反合同約定擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事