PAGE工廠拆除重建合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)其工廠進(jìn)行拆除重建，乙方具備相關(guān)拆除重建的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工廠拆除重建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方位于[具體地址]的工廠，包括但不限于廠房、倉庫、辦公樓、附屬設(shè)施等地上建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)上述范圍內(nèi)的所有建筑物及設(shè)施進(jìn)行拆除。2.重建要求拆除完成后，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，在原工廠土地上進(jìn)行重建。重建后的工廠應(yīng)滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營的需求，具備相應(yīng)的生產(chǎn)功能和使用功能，包括但不限于廠房的面積、高度、布局，倉庫的存儲(chǔ)容量，辦公樓的辦公條件等。具體的重建要求詳見附件[具體附件名稱]。3.拆除重建期限本項(xiàng)目拆除重建總期限為[X]個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。其中拆除期限為[X]個(gè)月，自合同簽訂后[具體日期]開始拆除工作；重建期限為[X]個(gè)月，自拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后次日起開始重建工作。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除重建任務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除重建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除重建工作，若乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。在乙方違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除重建所需的相關(guān)資料，包括但不限于工廠的原有設(shè)計(jì)圖紙、土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除重建過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)向乙方支付拆除重建費(fèi)用。在拆除重建期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)等，但乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)因自身使用產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除重建費(fèi)用。在拆除重建過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外工作量的，乙方有權(quán)要求甲方順延工期或增加相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)于甲方提供的資料存在不完整或不準(zhǔn)確的情況，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)具備從事拆除重建工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除重建工作，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的拆除重建施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。在拆除重建過程中，妥善保管甲方提供的資料及施工現(xiàn)場的各類物品，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)拆除重建工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工前，提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交完整的竣工資料。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題（因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素除外），乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、拆除重建費(fèi)用及支付方式1.拆除重建費(fèi)用本項(xiàng)目拆除重建總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工程費(fèi)用、重建工程費(fèi)用、材料設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金以及完成本項(xiàng)目所需的其他一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除重建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除重建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。重建工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除重建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除重建費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付拆除重建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因暫停施工給乙方造成的損失。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除重建工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更拆除重建范圍、標(biāo)準(zhǔn)或要求，導(dǎo)致乙方需要增加額外工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求完成拆除重建工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除重建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除重建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的全部損失。若乙方拆除重建工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工所需的全部費(fèi)用。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在拆除重建過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方或未經(jīng)甲方書面同意分包部分工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除重建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（