PAGE小區(qū)保潔員合同協(xié)議書甲方（聘用方）：名稱：[小區(qū)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（受聘方）：姓名：[保潔員姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方擔(dān)任小區(qū)保潔員事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對甲方所屬的[小區(qū)具體范圍，如小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（包括但不限于道路、綠化地帶、停車場、樓道、電梯、垃圾堆放點(diǎn)等）]進(jìn)行保潔服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容每日清掃小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的道路，保持路面無雜物、無積水，確保道路整潔干凈。定期對綠化地帶進(jìn)行清理，清除雜草、雜物，保持綠化區(qū)域的美觀。負(fù)責(zé)停車場的日常保潔，清理地面垃圾、污漬，維護(hù)停車場環(huán)境衛(wèi)生。每日清掃樓道，擦拭樓梯扶手、電梯轎廂內(nèi)部及按鈕等，保持樓道和電梯的清潔衛(wèi)生。及時(shí)清理小區(qū)內(nèi)的垃圾堆放點(diǎn)，確保垃圾日產(chǎn)日清，周圍環(huán)境干凈整潔無異味。按照甲方要求，定期對公共區(qū)域進(jìn)行消毒殺菌，預(yù)防疾病傳播。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域應(yīng)達(dá)到目視無明顯垃圾、污漬，地面干凈，樓道扶手、電梯按鈕等設(shè)施表面無灰塵、無污漬。垃圾清運(yùn)及時(shí)，垃圾堆放點(diǎn)無垃圾外溢，周圍無散落垃圾。綠化區(qū)域應(yīng)保持植物生長良好，無明顯雜草，綠化設(shè)施完好無損。消毒殺菌工作應(yīng)符合衛(wèi)生防疫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保公共區(qū)域衛(wèi)生安全。二、工作時(shí)間及休假1.工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間為[具體工作時(shí)間段，如周一至周五上午[上班時(shí)間]下午[下班時(shí)間]，周六、周日上午[上班時(shí)間]下午[下班時(shí)間]，可根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方]。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的工作時(shí)間按時(shí)到崗，不得遲到、早退。2.休假乙方享有國家法定節(jié)假日休息的權(quán)利。如在節(jié)假日期間因工作需要安排乙方加班，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付加班費(fèi)用。乙方每月享有[X]天的帶薪休假，休假時(shí)間應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可休假。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出改進(jìn)意見和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和工作需要，調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和工作時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)為乙方提供必要的工作工具和設(shè)備，如掃帚、拖把、垃圾袋、消毒用品等，并負(fù)責(zé)工具和設(shè)備的維修、更換。按照本協(xié)議約定向乙方支付勞動報(bào)酬。為乙方提供必要的工作條件，如休息場所、飲用水等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付勞動報(bào)酬。有權(quán)對甲方提出的不合理工作要求提出異議。義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和管理。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行保潔職責(zé)，確保工作質(zhì)量。愛護(hù)甲方提供的工作工具和設(shè)備，不得故意損壞或擅自轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因造成工具和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主的個(gè)人隱私，不得泄露相關(guān)信息。在工作過程中，如發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。四、勞動報(bào)酬及支付方式1.勞動報(bào)酬甲方每月支付給乙方的勞動報(bào)酬為人民幣[X]元。該報(bào)酬為乙方完成本協(xié)議約定工作內(nèi)容的全部費(fèi)用，包括但不限于工資、獎金、福利等。2.支付方式甲方于每月[具體支付日期]以貨幣形式將乙方上月的勞動報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)簽字確認(rèn)。五、社會保險(xiǎn)及福利待遇1.社會保險(xiǎn)甲方按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的個(gè)人信息。2.福利待遇乙方享有甲方規(guī)定的其他福利待遇，如節(jié)日福利、生日福利等。具體福利待遇按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、保密條款1.乙方應(yīng)對在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、小區(qū)業(yè)主個(gè)人信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。如乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付勞動報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的工作條件或工具設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行保潔職責(zé)，經(jīng)甲方指出后仍不改正的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月勞動報(bào)酬的[X%]作為違約金。若乙方違反甲方的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自離職或無故曠工，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月勞動報(bào)酬，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方擅自離職或無故曠工給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反保密條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、協(xié)議的變更、解除和終止1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金和賠償損失。3.協(xié)議終止本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，本協(xié)議終止。九、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份