PAGE房屋產權承諾合同范本甲方（承諾方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方權利義務，保障交易安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就該房屋產權相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[權證號碼]。房屋現狀為[詳細描述房屋現狀，如是否為空置、是否有租賃情況等]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地使用權取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。對該房屋享有合法的所有權及處分權。2.義務保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或瑕疵，不存在查封、抵押、凍結等限制交易的情形。如因甲方原因導致該房屋存在產權糾紛或瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、使用現狀、周邊環(huán)境等信息。協助乙方辦理該房屋產權過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應的義務。在辦理過戶過程中，如因甲方原因導致手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應承擔違約責任。在本合同簽訂后至產權過戶登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該房屋及相關證件資料，不得擅自處置該房屋，不得損壞房屋結構及附屬設施。三、乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，協助辦理房屋產權過戶登記手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，享有該房屋產權過戶后的相關權益。2.義務按照本合同約定向甲方支付款項。配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應的義務。在辦理過戶過程中，承擔因自身原因導致手續(xù)延誤或無法辦理的責任。四、款項支付1.支付方式乙方應按照以下第[具體方式]種方式向甲方支付款項：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內，乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款獲批，乙方應在銀行放款之日起[X]日內，將扣除銀行貸款后的剩余購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款未獲批或獲批金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。2.收款賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、產權過戶1.過戶時間雙方同意在本合同簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶登記手續(xù)。如因政策調整或不可抗力等原因導致無法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應協商確定新的辦理時間。2.過戶費用承擔辦理房屋產權過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費，按照國家法律法規(guī)及當地政策規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因導致增加額外的稅費支出，該方應承擔全部責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實告知房屋真實情況或房屋存在產權糾紛、瑕疵等問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方擅自處置該房屋或損壞房屋結構及附屬設施，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，不配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效