PAGE小區(qū)窗口出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的小區(qū)窗口一處，愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該小區(qū)窗口，用于[具體用途]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租小區(qū)窗口給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.出租窗口位置：甲方出租給乙方的小區(qū)窗口位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[具體樓層及房間號]，該窗口朝向[窗口朝向]，面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.窗口現(xiàn)狀：該窗口目前為[現(xiàn)狀描述，如已安裝玻璃、有簡單裝修等]，乙方應(yīng)在租賃前對窗口現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)無異議。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃窗口。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該窗口，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________銀行賬號：__________戶名：__________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃窗口的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回租賃窗口的，有權(quán)提前通知乙方解除本合同，但應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金退還乙方，并返還押金。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃窗口符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)提供租賃窗口的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U窗口出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或采取其他補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除本合同，不得干擾乙方正常使用租賃窗口。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃窗口，開展合法經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U窗口無法正常使用的，有權(quán)要求甲方采取措施解決，并可要求相應(yīng)減免租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃窗口，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)租賃窗口內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U窗口或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃窗口，不得損壞窗口原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如乙方未能交還符合要求的租賃窗口，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動，不得影響小區(qū)居民的正常生活。如因乙方原因給甲方或小區(qū)其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補足對方的全部損失。2.如乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變租賃窗口用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方未能在租賃期限屆滿或合同解除后按照原狀交還租賃窗口，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。5.如甲方擅自解除本合同或干擾乙方正常使用租賃窗口，應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金退還乙方，并返還押金，同時向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補足乙方的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式