PAGE抵押土地機(jī)械合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營或其他需求，向乙方申請以土地及機(jī)械作為抵押物獲取資金或其他支持，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、抵押物的詳細(xì)描述（一）土地1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，地號為[具體地號]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途]。2.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[土地使用證編號]。3.土地現(xiàn)狀：目前土地上[有無建筑物、附著物等情況詳細(xì)說明]。（二）機(jī)械1.機(jī)械設(shè)備名稱、型號及數(shù)量：[機(jī)械1名稱]，型號為[具體型號1]，數(shù)量為[X]臺；[機(jī)械2名稱]，型號為[具體型號2]，數(shù)量為[X]臺；……（如有多臺機(jī)械，依次詳細(xì)列出）2.機(jī)械設(shè)備購置時(shí)間：[機(jī)械1購置時(shí)間]；[機(jī)械2購置時(shí)間]；……3.機(jī)械設(shè)備購置價(jià)格：[機(jī)械1購置價(jià)格]元；[機(jī)械2購置價(jià)格]元；……4.機(jī)械設(shè)備目前狀況：[機(jī)械設(shè)備目前的使用情況、是否存在損壞維修等情況詳細(xì)說明]二、主債權(quán)的種類、數(shù)額及履行期限（一）主債權(quán)種類[如借款合同、租賃合同等，詳細(xì)說明主債權(quán)的性質(zhì)]（二）主債權(quán)數(shù)額人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（三）履行期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。具體履行期限以主合同約定為準(zhǔn)。三、抵押擔(dān)保的范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照主合同約定使用借款或享受相關(guān)服務(wù)。在履行本合同約定的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理抵押物的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形。按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額履行還款義務(wù)或其他主合同義務(wù)。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押等處分行為。在抵押物發(fā)生損毀、滅失或價(jià)值明顯減少等可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)向乙方提供與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。配合乙方對抵押物進(jìn)行檢查、評估、拍賣等處置行為，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括按時(shí)還款、妥善保管抵押物等。在甲方未履行主合同義務(wù)或本合同約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法對抵押物行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。對抵押物的狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料和信息。2.義務(wù)在主合同履行期間，不得無故干涉甲方正常使用抵押物。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。對甲方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。五、抵押物的占有與保管（一）抵押物的占有抵押物仍由甲方占有，但甲方應(yīng)按照本合同約定履行保管義務(wù)。（二）抵押物的保管1.甲方應(yīng)建立健全抵押物保管制度，定期對抵押物進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。2.因甲方保管不善造成抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物原狀或提供與毀損、滅失部分價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。3.如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)，乙方的抵押權(quán)不受影響。六、抵押物的保險(xiǎn)（一）保險(xiǎn)要求1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，對抵押物向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于主合同履行期限。2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評估價(jià)值，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）保險(xiǎn)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。2.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還主債權(quán)及本合同約定的相關(guān)費(fèi)用，如有剩余，應(yīng)退還甲方。七、抵押權(quán)的設(shè)立與登記（一）抵押權(quán)的設(shè)立自本合同生效之日起，乙方即取得對抵押物的抵押權(quán)。（二）抵押權(quán)的登記1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及乙方要求，協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如因甲方原因未能及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方抵押權(quán)未能有效設(shè)立或受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)或其他主合同義務(wù)，應(yīng)按照主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處分抵押物或改變抵押物現(xiàn)狀、用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)抵押物原狀。如甲方無法恢復(fù)原狀，應(yīng)向乙方支付抵押物價(jià)值[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本合同約定辦理抵押物保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管，乙方有權(quán)要求甲方限期辦理或提供相應(yīng)擔(dān)保，否則甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物價(jià)值[X%]的違約金。4.若甲方提供虛假資料或隱瞞抵押物真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方抵押權(quán)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照主債權(quán)金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在主合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同的情況下，本合同終止。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。抵押人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______