PAGE小區(qū)木工維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)存在木工維修需求，乙方具備專業(yè)的木工維修服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)木工維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍小區(qū)內(nèi)各類木質(zhì)家具的維修，包括但不限于桌椅、衣柜、門窗等的損壞修復(fù)，如榫卯松動(dòng)、板材斷裂、漆面磨損等問(wèn)題。公共區(qū)域木質(zhì)設(shè)施的維修，如樓道扶手、木質(zhì)裝飾構(gòu)件等的加固、更換及表面修復(fù)。對(duì)因自然老化、日常使用損耗或意外損壞導(dǎo)致的其他木質(zhì)結(jié)構(gòu)問(wèn)題進(jìn)行維修處理。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的木工維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修后的木質(zhì)部件牢固、美觀、耐用。對(duì)于更換的木質(zhì)材料，應(yīng)選用質(zhì)量合格、與原材質(zhì)相符或經(jīng)甲方認(rèn)可的同等品質(zhì)材料。維修后的漆面應(yīng)色澤均勻、光滑平整，無(wú)明顯色差、流墜、起皮等現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修任務(wù)。對(duì)維修質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的維修信息，包括維修地點(diǎn)、具體物件及損壞情況等，協(xié)助乙方做好維修前的準(zhǔn)備工作。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入小區(qū)指定區(qū)域、提供水電等基本設(shè)施支持。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或需要增加額外工作的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用或延長(zhǎng)維修期限。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)的維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，不得影響小區(qū)居民的正常生活。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原維修物件存在其他潛在問(wèn)題或需要進(jìn)行額外維修的，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并在甲方同意后進(jìn)行處理。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持維修區(qū)域整潔衛(wèi)生。對(duì)維修工作中涉及的甲方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.雙方根據(jù)實(shí)際維修工作量及材料使用情況，經(jīng)共同核算后確定維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及合理利潤(rùn)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：人工費(fèi)用：______元，包括維修人員的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等。材料費(fèi)用：______元，具體材料清單見(jiàn)附件。運(yùn)輸費(fèi)用：______元，用于材料及工具的運(yùn)輸。其他費(fèi)用：______元，如設(shè)備租賃費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施搭建費(fèi)用等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本合同生效且收到甲方預(yù)付款之日起______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)合理安排工作進(jìn)度，確保按時(shí)完成維修任務(wù)。如因乙方自身原因未能按時(shí)完成維修工作的，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期維修給甲方造成的一切損失。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的木質(zhì)部件應(yīng)符合本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)，即牢固、美觀、耐用，漆面色澤均勻、光滑平整，無(wú)明顯色差、流墜、起皮等現(xiàn)象。2.更換的木質(zhì)材料應(yīng)與原材質(zhì)相符或經(jīng)甲方認(rèn)可的同等品質(zhì)材料，且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。3.維修工作完成后，維修區(qū)域應(yīng)清理干凈，無(wú)雜物殘留。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由甲方或其指定的代表進(jìn)行，乙方應(yīng)派人陪同并提供必要的技術(shù)支持和說(shuō)明。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修質(zhì)量情況、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容，作為雙方結(jié)算維修費(fèi)用及確認(rèn)維修工作完成的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付剩余維修費(fèi)用及按照維修費(fèi)用的______%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并按照維修費(fèi)用的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不