PAGE物業(yè)住宿制度規(guī)范最新一、總則（一）目的為加強公司物業(yè)人員住宿管理，保障住宿人員的正常生活秩序，確保公司物業(yè)工作的順利開展，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有物業(yè)住宿人員，包括但不限于物業(yè)管理人員、維修人員、保潔人員等。（三）基本原則1.安全第一原則：確保住宿人員的人身安全和財產(chǎn)安全，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生。2.規(guī)范管理原則：建立健全住宿管理制度，規(guī)范住宿人員的行為，提高管理效率。3.以人為本原則：關(guān)注住宿人員的需求，提供必要的生活保障和服務(wù)，營造良好的住宿環(huán)境。二、住宿申請與分配（一）申請條件1.因工作需要，在公司指定區(qū)域內(nèi)無自有住房，且距離工作地點較遠(yuǎn)，需要住宿的物業(yè)人員。2.經(jīng)公司批準(zhǔn)，符合住宿條件的其他人員。（二）申請流程1.申請人填寫《物業(yè)住宿申請表》，詳細(xì)說明個人基本情況、工作崗位、申請住宿原因等信息。2.將申請表提交至所在部門負(fù)責(zé)人審核，部門負(fù)責(zé)人根據(jù)實際情況簽署意見。3.申請表經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核通過后，提交至行政部門。行政部門對申請信息進行核實，并根據(jù)住宿房源情況進行分配。（三）住宿分配1.行政部門根據(jù)住宿人員的工作崗位、工作地點、性別等因素，合理安排住宿房間。2.住宿人員應(yīng)按照行政部門的安排，按時入住指定房間，不得擅自調(diào)換房間或占用他人房間。3.如有特殊情況需要調(diào)換房間，應(yīng)提前向行政部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進行調(diào)換。三、住宿管理（一）入住與退房1.住宿人員辦理入住手續(xù)時，應(yīng)向行政部門提交個人有效身份證件，領(lǐng)取房間鑰匙和相關(guān)物品。2.住宿人員離職或不再需要住宿時，應(yīng)提前向行政部門提出退房申請。經(jīng)行政部門核實后，辦理退房手續(xù)，交回房間鑰匙和相關(guān)物品。3.退房時，住宿人員應(yīng)確保房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)照價賠償。（二）作息時間1.住宿人員應(yīng)遵守公司規(guī)定的作息時間，按時起床、睡覺，不得影響他人休息。2.晚上休息時間原則上不得超過23:00，如有特殊情況需要加班或外出，應(yīng)提前向行政部門報備。（三）衛(wèi)生管理1.住宿人員應(yīng)保持房間內(nèi)整潔衛(wèi)生，定期打掃房間，整理個人物品。2.公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間等）的衛(wèi)生由物業(yè)保潔人員負(fù)責(zé)打掃，住宿人員應(yīng)積極配合，不得隨意丟棄垃圾。3.嚴(yán)禁在房間內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在房間內(nèi)吸煙、使用明火，不得私拉亂接電線。（四）安全管理1.住宿人員應(yīng)增強安全意識，妥善保管個人財物，貴重物品應(yīng)妥善存放，防止丟失被盜。2.嚴(yán)禁在房間內(nèi)留宿外來人員，如有特殊情況需要留宿，應(yīng)提前向行政部門報備。3.住宿人員應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得損壞消防設(shè)施設(shè)備，不得堵塞消防通道。4.如遇突發(fā)事件（如火災(zāi)、地震等），住宿人員應(yīng)保持冷靜，聽從指揮，按照應(yīng)急預(yù)案進行疏散和自救。（五）設(shè)施設(shè)備管理1.住宿房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如床鋪、桌椅、空調(diào)、熱水器等）由公司統(tǒng)一配備，住宿人員應(yīng)愛護使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞。2.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，住宿人員應(yīng)及時向行政部門報修，行政部門安排維修人員進行維修。3.維修費用由公司承擔(dān)，但因住宿人員個人原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由住宿人員承擔(dān)。四、住宿費用管理（一）費用標(biāo)準(zhǔn)1.公司為住宿人員提供免費住宿，不收取住宿費用。2.住宿人員應(yīng)承擔(dān)因個人使用產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。（二）費用結(jié)算1.水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由行政部門定期抄表核算，并向住宿人員公布。2.住宿人員應(yīng)按照行政部門公布的費用金額，按時繳納費用。費用繳納方式可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.如住宿人員未按時繳納費用，行政部門有權(quán)從其工資中扣除相應(yīng)費用。五、違規(guī)處理（一）違規(guī)行為1.違反作息時間，影響他人休息。2.不遵守衛(wèi)生管理規(guī)定，房間內(nèi)衛(wèi)生差。3.違反安全管理規(guī)定，存在安全隱患。4.損壞設(shè)施設(shè)備，不及時報修或照價賠償。5.擅自調(diào)換房間或占用他人房間。6.留宿外來人員，未提前報備。7.其他違反住宿制度的行為。（二）處理措施1.根據(jù)違規(guī)行為情節(jié)輕重，給予警告、罰款、取消住宿資格等處理措施。2.如因