PAGE房屋使用管理合同范本甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意使用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體樓層為[X]樓，房號為[X]室。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。4.房屋配套設(shè)施：該房屋配套有[列舉如水電、燃氣、暖氣、空調(diào)、家具家電等具體設(shè)施設(shè)備]。二、使用期限1.本合同使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在合同約定的使用期限屆滿前[X]日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、使用費用及支付方式1.使用費用乙方應(yīng)向甲方支付房屋使用費用，具體標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋使用費用：租金支付周期為[月/季/年]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將當期使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋使用費用。甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋符合使用條件，具備必要的安全性和適用性。甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的使用期限內(nèi)按照約定用途使用該房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)。在甲方違反本合同約定時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付房屋使用費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)在合同終止或解除后，按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修對于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修，由[維修責(zé)任方，如甲方或乙方]負責(zé)。維修費用由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。維修責(zé)任方應(yīng)在接到維修通知后及時進行維修，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。2.重大維修對于房屋主體結(jié)構(gòu)、重要設(shè)施設(shè)備等出現(xiàn)的重大問題，由[維修責(zé)任方，如甲方或乙方]負責(zé)維修。維修費用由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。在進行重大維修前，維修責(zé)任方應(yīng)提前通知對方，并制定合理的維修方案。維修過程中應(yīng)盡量減少對對方使用房屋的影響。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同剩余期限房屋使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余使用費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付房屋使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的使用費用及違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。若乙方違反本合同約定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若乙方未在合同終止或解除后及時騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定的日使用費用標準的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。七、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同條款。因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款，以確保合同的繼續(xù)履行。2.合同解除在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。經(jīng)對方同意后，方可解除合同。若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同范本，具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充，以確保合同