PAGE投資茶樓協(xié)議合同范本甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家茶樓（以下簡稱“茶樓”），乙方有意對該茶樓進行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、茶樓基本情況1.茶樓位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等具體性質(zhì)]。2.經(jīng)營范圍：提供各類茶飲、茶點，以及休閑娛樂服務(wù)，包括但不限于棋牌、茶藝表演等。3.裝修風(fēng)格：整體裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如中式古典、現(xiàn)代簡約等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備等]。二、投資方式及金額1.投資方式乙方以現(xiàn)金方式對茶樓進行投資，投資后雙方共同經(jīng)營管理該茶樓。2.投資金額乙方投資人民幣[X]元整，該款項應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的投資款項。對茶樓的經(jīng)營管理有參與權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、人員管理等。在茶樓經(jīng)營過程中，有權(quán)知曉財務(wù)狀況、經(jīng)營數(shù)據(jù)等信息。2.義務(wù)保證茶樓的合法性及相關(guān)證照齊全有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、消防許可證等。按照本協(xié)議約定的用途使用乙方投資款項，不得擅自挪作他用。負責(zé)茶樓的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、采購、營銷等，確保茶樓正常運營。定期向乙方提供茶樓的財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等資料，保證信息真實、準(zhǔn)確、完整。維護茶樓的良好形象和聲譽，不得從事?lián)p害茶樓利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取茶樓的經(jīng)營收益。對茶樓的經(jīng)營管理有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等資料。有權(quán)參與茶樓的重大決策，包括但不限于經(jīng)營方向調(diào)整、重大投資、重要合作等事項的討論和表決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款項。尊重甲方的經(jīng)營管理決策，不得無故干涉甲方的正常經(jīng)營活動。協(xié)助甲方開展茶樓的經(jīng)營管理工作，提供必要的建議和支持。保守茶樓的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息，不得向第三方泄露。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配茶樓經(jīng)營所得利潤按照以下方式進行分配：在扣除茶樓運營成本（包括但不限于房租、水電費、員工工資、原材料采購等）、稅費等各項費用后，剩余利潤按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]，甲方應(yīng)在分配時間前[X]日向乙方提供利潤分配方案及相關(guān)財務(wù)資料，經(jīng)雙方確認后進行分配。2.虧損承擔(dān)茶樓經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，由雙方按照投資比例共同承擔(dān)。即甲方承擔(dān)虧損的[X]%，乙方承擔(dān)虧損的[X]%。虧損承擔(dān)方式為以現(xiàn)金方式補足虧損部分，補足時間為虧損確認后的[X]日內(nèi)。五、茶樓的經(jīng)營管理1.經(jīng)營決策對于茶樓日常經(jīng)營中的一般性決策，由甲方負責(zé)做出，但應(yīng)提前告知乙方并聽取乙方意見。對于涉及茶樓經(jīng)營方向調(diào)整、重大投資、重要合作等重大決策事項，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商決定。決策方式為雙方協(xié)商一致后簽字確認，任何一方不得擅自做出決定。2.財務(wù)管理設(shè)立獨立的茶樓財務(wù)賬戶，由甲方負責(zé)財務(wù)管理工作，包括但不限于賬務(wù)記錄、資金收支等。甲方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)信息真實、準(zhǔn)確、完整。每月末應(yīng)編制財務(wù)報表，并在次月[X]日前向乙方提供。乙方有權(quán)對茶樓財務(wù)狀況進行監(jiān)督檢查，可委托第三方審計機構(gòu)對茶樓財務(wù)進行審計，審計費用由提出審計要求的一方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)財務(wù)管理存在問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。3.人員管理甲方負責(zé)茶樓員工的招聘、培訓(xùn)、考核、辭退等工作。甲方應(yīng)制定合理的員工薪酬體系和績效考核制度，確保員工待遇公平合理，激勵員工積極性。乙方有權(quán)對茶樓員工管理情況提出意見和建議，甲方應(yīng)認真聽取并合理采納。六、股權(quán)變更與退出機制1.股權(quán)變更在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在茶樓的投資權(quán)益。如一方確需轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給對方。如對方放棄受讓，則可轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方同意遵守本協(xié)議的各項條款。轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)按照茶樓當(dāng)時的凈資產(chǎn)價值進行評估確定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方如實披露茶樓的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息。轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。2.退出機制在以下情形下，乙方有權(quán)要求退出投資：茶樓經(jīng)營連續(xù)虧損達到[X]個月以上，且經(jīng)雙方共同努力無法改善經(jīng)營狀況的。甲方嚴重違反本協(xié)議約定，損害乙方利益，經(jīng)乙方書面通知后在[X]日內(nèi)仍未改正的。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е虏铇菬o法繼續(xù)經(jīng)營的。乙方要求退出投資時，甲方應(yīng)按照以下方式回購乙方的投資權(quán)益：回購價格按照乙方投資本金加上按照同期銀行貸款利率計算的利息，再加上乙方應(yīng)享有的利潤分配金額（如有）進行計算。回購款項應(yīng)在乙方提出退出要求并經(jīng)雙方協(xié)商一致后的[X]日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。在乙方退出投資后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行利潤分配和虧損承擔(dān)的清算，結(jié)清相關(guān)款項。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用乙方投資款項、未按時向乙方提供財務(wù)報表等資料、擅自轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款項、無故干涉甲方經(jīng)營管理、泄露茶樓商業(yè)秘密等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補