PAGE建筑拆改安全合同范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要對(duì)[具體建筑地址]的建筑進(jìn)行拆改，并期望乙方提供安全保障服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠承擔(dān)該建筑拆改的安全保障工作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建筑拆改安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆改范圍甲方委托乙方對(duì)位于[具體建筑地址]的[建筑名稱]進(jìn)行拆改工作，拆改范圍包括但不限于：1.拆除[具體樓層]的非承重墻體；2.對(duì)[指定區(qū)域]的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行局部改造，以滿足[改造目的]；3.拆除并更換[具體設(shè)施設(shè)備名稱]，如門窗、水電線路等。（二）安全保障服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在建筑拆改過程中提供全面的安全保障服務(wù)，具體包括但不限于：1.制定詳細(xì)的拆改安全方案，經(jīng)甲方審核通過后嚴(yán)格執(zhí)行；2.在拆改現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，劃定安全作業(yè)區(qū)域；3.為參與拆改工作的人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等，并確保其正確佩戴和使用；4.對(duì)拆改現(xiàn)場的施工設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備安全運(yùn)行；5.安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患；6.在拆改過程中采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供安全保障服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)知曉拆改工作的進(jìn)展情況及安全狀況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)；在乙方違反本合同約定或出現(xiàn)安全事故時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與建筑拆改相關(guān)的詳細(xì)資料，包括建筑圖紙、原有設(shè)施設(shè)備情況等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；協(xié)助乙方辦理與拆改工作相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要支持；按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；不得擅自更改拆改范圍或要求乙方進(jìn)行違反安全規(guī)定的作業(yè)；在拆改現(xiàn)場為乙方提供必要的工作條件，如臨時(shí)辦公場所、水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；根據(jù)拆改工作實(shí)際情況，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)具備從事建筑拆改安全保障服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，向甲方提供相關(guān)證明文件；嚴(yán)格按照本合同約定及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范開展拆改安全保障工作，確保服務(wù)質(zhì)量；對(duì)拆改過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、建筑資料等予以保密，不得泄露給任何第三方；如發(fā)現(xiàn)安全隱患或可能危及安全的情況，應(yīng)立即采取措施并通知甲方；在拆改工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔；定期對(duì)參與拆改工作的人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高其安全意識(shí)和操作技能。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е虏鸶姆秶兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；2.拆改工作進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；3.拆改工作全部完成且通過甲方最終驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。2.若甲方擅自更改拆改范圍或要求乙方進(jìn)行違反安全規(guī)定的作業(yè)，導(dǎo)致安全事故或損失的發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、法律費(fèi)用等。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要支持，導(dǎo)致拆改工作延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或服務(wù)內(nèi)容提供安全保障服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的賠償，以及甲方因此遭受的其他損失，如停工損失、聲譽(yù)損失等。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成拆改安全保障服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或建筑資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施消除因泄密行為可能給甲方帶來的不利影響。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的拆改安全保障服務(wù)全部完成且雙方權(quán)利義