PAGE屋面防水翻修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋面出現(xiàn)防水問(wèn)題，需要進(jìn)行翻修，乙方具備專(zhuān)業(yè)的屋面防水翻修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面防水翻修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋面現(xiàn)狀甲方所有的位于[具體地址]的建筑物屋面，目前存在防水層老化、破損等問(wèn)題，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，影響了建筑物的正常使用和內(nèi)部裝修。2.翻修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述建筑物屋面的防水進(jìn)行全面翻修，具體范圍包括但不限于：拆除原有老化、破損的防水層，清理屋面基層，重新鋪設(shè)防水卷材或采用其他符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水施工工藝進(jìn)行防水處理，并對(duì)屋面周邊的收口、陰陽(yáng)角等部位進(jìn)行特殊防水處理，以確保屋面防水效果達(dá)到長(zhǎng)期有效。3.使用材料乙方承諾使用的防水卷材及其他相關(guān)防水材料均為符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。材料品牌為[具體品牌]，規(guī)格型號(hào)為[具體型號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供屋面的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物設(shè)計(jì)圖紙、屋面結(jié)構(gòu)情況等，以便乙方制定合理的施工方案。為乙方施工提供必要的條件，如協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的施工工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保屋面防水翻修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。施工過(guò)程中做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定向甲方提供質(zhì)量合格證明文件及竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理屋面防水工程的驗(yàn)收手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)屋面防水工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加施工內(nèi)容導(dǎo)致工程量增加的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款乙方完成屋面防水基層清理工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工款屋面防水翻修工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為竣工款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期滿(mǎn)后，如屋面防水工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、施工設(shè)備、施工材料等進(jìn)場(chǎng)。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成施工的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤而遭受的直接損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程屋面防水翻修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保屋面防水效果達(dá)到長(zhǎng)期有效，無(wú)滲漏現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在工程竣工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)竣工資料。2.甲方收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)竣工資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。（三）質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)屋面防水工程進(jìn)行回訪，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定的工期完成施工的，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定使用不合格材料的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及損失。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另