PAGE庫房拆遷施工合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有庫房需要進行拆遷，乙方具備相關(guān)拆遷資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方庫房拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.庫房位置：甲方所有的庫房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。庫房內(nèi)包含各類存儲設(shè)施及附屬設(shè)備（具體設(shè)備清單見附件）。2.拆遷范圍：乙方負責(zé)對上述庫房及附屬設(shè)施進行整體拆除，并將拆除后的場地清理至符合甲方要求的平整狀態(tài)。拆除工作包括但不限于庫房主體結(jié)構(gòu)拆除、內(nèi)部裝修拆除、各類設(shè)備及管道拆除等。3.拆遷要求：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求進行拆遷作業(yè)，確保拆遷過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。同時，乙方需妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，按照環(huán)保要求進行分類存放和處置。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆遷工作進展情況，提出合理的意見和建議。對乙方在拆遷過程中不符合合同約定或法律法規(guī)要求的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供庫房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等資料，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理拆遷過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定向乙方支付拆遷費用。在乙方完成拆遷工作后，及時對拆除后的場地進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拆遷費用。根據(jù)拆遷工作實際需要，合理安排拆遷人員和設(shè)備。2.義務(wù)具備合法有效的拆遷資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細的拆遷工作計劃和安全保障方案，并報甲方備案。組織專業(yè)的拆遷隊伍進行施工，確保拆遷人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。在拆遷過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求進行拆遷作業(yè)，遵守環(huán)保規(guī)定，控制施工噪聲、粉塵等污染。妥善保管拆遷過程中涉及的甲方財物，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)有價值的物品或文件，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求進行處理。定期向甲方匯報拆遷工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在完成拆遷工作后，按照甲方要求清理場地，將拆除后的廢棄物運至指定地點，并確保場地平整。三、拆遷費用及支付方式1.拆遷費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次庫房拆遷費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆遷過程中所需的全部費用，如拆遷工程費、設(shè)備費、運輸費、清理費、管理費、稅費等，除因甲方原因?qū)е虏疬w工作增加額外工作量外，乙方不得另行向甲方收取其他費用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成庫房主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成全部拆遷工作，清理完場地，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同工期自合同簽訂之日起開始計算，預(yù)計總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應(yīng)提前做好施工準備工作。2.如因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的拆遷工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保拆遷工作質(zhì)量達到合格標準。2.拆遷后的場地應(yīng)達到平整要求，無明顯障礙物和建筑垃圾殘留，符合甲方后續(xù)使用要求。3.乙方應(yīng)在拆遷完成后向甲方提交拆遷工程質(zhì)量驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]日內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付拆遷費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的資質(zhì)要求進行拆遷作業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成拆遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中違反安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定妥善保管甲方財物或擅自處理有價值的物品、文件，乙方應(yīng)照價賠償甲方損失，并按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成拆遷工作，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___