PAGE房屋修繕吊頂合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進(jìn)行修繕吊頂，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋修繕吊頂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方修繕吊頂?shù)姆课菸挥赱房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.吊頂修繕內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該房屋的吊頂進(jìn)行全面修繕，包括但不限于拆除原有損壞的吊頂材料，重新安裝符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的吊頂龍骨，鋪設(shè)吊頂面板（材質(zhì)為[具體材質(zhì)]），并進(jìn)行必要的收口處理。吊頂?shù)母叨葢?yīng)符合甲方要求，整體平整度誤差不超過[X]毫米。3.配套設(shè)施及要求吊頂內(nèi)應(yīng)安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的照明燈具（燈具品牌及型號為[具體品牌及型號]），并預(yù)留合理的線路以便日后維修和更換。同時，根據(jù)甲方需求，在吊頂內(nèi)適當(dāng)位置安裝通風(fēng)口（通風(fēng)口尺寸為[長×寬]），確保室內(nèi)空氣流通。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方施工不符合約定時，要求乙方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和吊頂修繕要求。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時水電接入等。在乙方完成吊頂修繕工作后，按照約定及時進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的修繕內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。施工過程中遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，定期匯報(bào)施工情況。在施工過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在其他需要修繕或整改的問題時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。對修繕工作中涉及的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。三、修繕費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用本合同約定的房屋修繕吊頂總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部修繕工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成吊頂龍骨安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部吊頂修繕工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]日內(nèi)完成全部吊頂修繕工作。2.如遇下列情況，施工期限相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加修繕內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加的。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法正常施工的。經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。因乙方原因?qū)е率┕て谙扪诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，吊頂?shù)母黜?xiàng)指標(biāo)應(yīng)達(dá)到以下要求：吊頂龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、間距等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，龍骨安裝應(yīng)牢固、平整。吊頂面板的安裝應(yīng)平整、嚴(yán)密，無裂縫、變形等缺陷，表面色澤一致。照明燈具及通風(fēng)口的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)位置和安全要求，通電及通風(fēng)效果良好。2.驗(yàn)收乙方完成每階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面指出問題所在，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。全部吊頂修繕工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收合格文件，視為乙方完成本合同約定的修繕工作。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付修繕費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成修繕工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和符合施工期限要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自將本合同項(xiàng)下的修繕工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充