PAGE房產(chǎn)中介保安合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)運(yùn)營過程中的安全保衛(wèi)需求，乙方具備提供保安服務(wù)的專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方指定的房產(chǎn)中介營業(yè)場所及相關(guān)區(qū)域提供保安服務(wù)。具體服務(wù)地點(diǎn)包括但不限于：1.位于[具體地址1]的房產(chǎn)中介門店；2.[具體地址2]的房產(chǎn)中介展示中心；3.甲方指定的其他與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的場所。（二）服務(wù)時間乙方提供保安服務(wù)的時間為[具體時間段]，每周[X]天，每天[具體小時數(shù)]。具體服務(wù)時間可根據(jù)甲方業(yè)務(wù)實(shí)際需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。（三）服務(wù)內(nèi)容1.負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)中介營業(yè)場所及周邊區(qū)域的治安秩序，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入，對進(jìn)出人員進(jìn)行登記和盤查，確保場所安全。2.巡邏房產(chǎn)中介營業(yè)場所及相關(guān)區(qū)域，檢查門窗、水電設(shè)施等是否安全，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患。3.協(xié)助甲方處理在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)活動中發(fā)生的各類突發(fā)事件，如客戶糾紛、盜竊等，并及時通知相關(guān)部門。4.按照甲方要求，對房產(chǎn)中介場所內(nèi)的貴重物品、重要文件等進(jìn)行安全保管和監(jiān)控。5.配合甲方做好消防安全工作，定期檢查消防設(shè)施，確保消防通道暢通。（四）人員要求1.乙方派遣的保安人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和責(zé)任心，身體健康，無違法犯罪記錄。2.保安人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉安全保衛(wèi)知識和技能，能夠熟練使用相關(guān)安保設(shè)備。3.乙方應(yīng)確保保安人員統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的標(biāo)識，遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的保安人員。在緊急情況下，有權(quán)直接指揮保安人員采取必要的應(yīng)急措施。2.義務(wù)向乙方提供開展保安服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括房產(chǎn)中介場所的布局、業(yè)務(wù)流程等。為乙方保安人員提供必要的工作條件，如休息場所、辦公設(shè)備等。按照本合同約定及時支付保安服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理保安人員在履行職責(zé)過程中遇到的困難和問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需求和實(shí)際情況，合理安排保安人員的工作崗位和工作時間。在保安人員履行職責(zé)過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е氯松韨蜇敭a(chǎn)損失，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。加強(qiáng)對保安人員的管理和培訓(xùn)，確保保安人員嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。定期對保安服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和評估，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、社會保險等費(fèi)用的支付。因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含保安人員的工資、福利、社會保險、培訓(xùn)費(fèi)用、服裝費(fèi)用以及乙方的管理費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款（一）保密信息范圍雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。保密信息包括但不限于：1.甲方房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的客戶資料、房源信息、交易記錄等。2.乙方的保安服務(wù)方案、人員信息、管理模式等。（二）保密義務(wù)1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保其員工、代理人等相關(guān)人員遵守保密義務(wù)。3.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后的[X]年內(nèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方保安人員的工作受到干擾或阻礙，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的未履行部分的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方保安人員因故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密條款的約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________