PAGE房屋堵漏服務(wù)合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在漏水問題，需要進(jìn)行堵漏服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋堵漏服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明1.服務(wù)房屋具體信息甲方委托乙方進(jìn)行堵漏服務(wù)的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，共有[X]層，甲方房屋位于第[X]層。2.漏水部位及情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，甲方房屋存在漏水問題的部位包括：屋頂：屋頂出現(xiàn)多處裂縫，每逢雨天，雨水順著裂縫滲透至屋內(nèi)，導(dǎo)致屋頂下方的天花板出現(xiàn)水漬，部分墻皮開始脫落。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間墻角與地面交接處有明顯滲水現(xiàn)象，地面瓷磚縫隙間可見水珠滲出，周邊墻面受潮發(fā)霉。廚房：廚房窗戶下方墻面有滲水痕跡，靠近窗戶的櫥柜底部出現(xiàn)腐爛跡象，推測(cè)是窗戶密封不嚴(yán)導(dǎo)致雨水滲漏。3.服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)采用專業(yè)的堵漏材料和工藝，對(duì)上述漏水部位進(jìn)行徹底堵漏處理，確保堵漏后不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。具體要求如下：對(duì)于屋頂裂縫，乙方應(yīng)先將裂縫清理干凈，然后采用高強(qiáng)度防水密封膠進(jìn)行填充，再鋪設(shè)防水卷材進(jìn)行全面覆蓋，確保防水效果持久可靠。衛(wèi)生間墻角與地面交接處，乙方需鏟除原有松動(dòng)的瓷磚和防水層，重新涂抹防水涂料，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收無滲漏后方可進(jìn)行后續(xù)施工。廚房窗戶下方墻面，乙方應(yīng)檢查窗戶密封情況，如有縫隙及時(shí)修復(fù)，然后對(duì)墻面進(jìn)行防潮處理，鏟除受潮發(fā)霉部分，重新粉刷墻面，并做好防水隔離措施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供房屋堵漏服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成服務(wù)后，有權(quán)按照本合同約定對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定合理的堵漏方案。協(xié)助乙方做好服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，如清理現(xiàn)場(chǎng)雜物、提供必要的施工條件等。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的房屋資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，制定合理的堵漏方案，并有權(quán)要求甲方配合實(shí)施。在服務(wù)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致乙方需要調(diào)整服務(wù)方案或增加服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的房屋堵漏服務(wù)。向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)方案和施工計(jì)劃，告知甲方服務(wù)過程中的注意事項(xiàng)。在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。服務(wù)完成后，向甲方提供服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、處理方法、使用的材料及服務(wù)效果等，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在服務(wù)質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌穆┧畣栴}，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋堵漏服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容增加或變更的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、服務(wù)期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始提供服務(wù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部服務(wù)內(nèi)容，但因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)延誤的除外。如遇不可抗力因素，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，服務(wù)期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方進(jìn)行服務(wù)，或因甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致服務(wù)期限延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合