PAGE小區(qū)物業(yè)綠化合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)服務企業(yè)，負責該小區(qū)的物業(yè)管理服務；乙方具備綠化養(yǎng)護等相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠為小區(qū)提供綠化養(yǎng)護服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)綠化養(yǎng)護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.綠化養(yǎng)護范圍乙方負責對[小區(qū)名稱]內(nèi)的所有公共綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，包括但不限于草坪、花卉、樹木、綠籬、景觀小品等。具體范圍如下：小區(qū)內(nèi)主干道兩側(cè)的綠化帶；各樓棟之間的綠化區(qū)域；小區(qū)內(nèi)的花園、廣場、休閑區(qū)域的綠化；其他經(jīng)雙方確認的公共綠化區(qū)域。2.養(yǎng)護內(nèi)容草坪養(yǎng)護定期修剪草坪，保持草坪高度一致，一般控制在[具體高度]厘米左右，確保草坪平整美觀。及時清除草坪內(nèi)的雜草，每月至少進行[X]次全面除草，保證草坪純度達到[具體純度標準]以上。定期對草坪進行施肥，每年春季和秋季各施肥[X]次，每次施肥量根據(jù)草坪面積和生長情況合理確定，以保證草坪生長健壯。做好草坪病蟲害防治工作，定期巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取相應的防治措施，確保草坪無明顯病蟲害跡象。適時對草坪進行澆水，根據(jù)天氣情況和土壤濕度調(diào)整澆水頻率，保持土壤濕潤但不積水?；ɑ莛B(yǎng)護定期對花卉進行修剪整形，去除殘花、枯枝、病枝等，保持花卉形態(tài)美觀。及時更換枯萎或凋謝的花卉，保證花卉的觀賞效果，全年花卉更換率不低于[具體更換率標準]。做好花卉的施肥和澆水工作，根據(jù)花卉品種和生長階段合理施肥、澆水，確?；ɑ苌L良好。根據(jù)花卉生長情況和季節(jié)特點，采取適當?shù)恼陉?、防寒等措施，保護花卉正常生長。樹木養(yǎng)護定期對樹木進行修剪，根據(jù)樹木品種和生長情況進行整形修剪，去除徒長枝、交叉枝、病枝等，保持樹木樹冠完整、樹形美觀。及時清理樹木上的枯枝、落葉，每年秋季落葉期前進行[X]次全面清理，保持小區(qū)環(huán)境整潔。做好樹木的施肥工作，根據(jù)樹木生長年限和土壤肥力狀況，每年春季和秋季各施肥[X]次，施肥量根據(jù)樹木大小和生長情況合理確定。加強樹木病蟲害防治，定期巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取生物防治、物理防治或化學防治措施，確保樹木無嚴重病蟲害發(fā)生。對新種植的樹木進行重點養(yǎng)護，及時澆水、扶正、培土，確保樹木成活率達到[具體成活率標準]以上。綠籬養(yǎng)護定期對綠籬進行修剪整形，保持綠籬線條整齊、高度一致，一般控制在[具體高度]厘米左右。及時清除綠籬內(nèi)的雜草，每月至少進行[X]次全面除草，保證綠籬內(nèi)無雜草生長。做好綠籬的施肥和澆水工作，根據(jù)綠籬生長情況和季節(jié)特點合理施肥、澆水，確保綠籬生長健壯。對受損或缺失的綠籬進行及時修復和補種，保證綠籬的完整性。景觀小品養(yǎng)護定期對景觀小品（如雕塑、噴泉、亭臺樓閣等）進行清潔維護，保持表面干凈整潔。檢查景觀小品的結(jié)構(gòu)安全，發(fā)現(xiàn)問題及時進行修復或加固，確保使用安全。對景觀小品周圍的綠化進行養(yǎng)護，保證整體景觀效果協(xié)調(diào)一致。二、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)對乙方的綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況和業(yè)主需求，對綠化養(yǎng)護工作提出合理的調(diào)整要求。對乙方的綠化養(yǎng)護工作質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除合同。義務向乙方提供綠化養(yǎng)護所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)綠化規(guī)劃圖紙、現(xiàn)有綠化現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主之間的關(guān)系，為乙方開展綠化養(yǎng)護工作提供必要的便利條件。按照合同約定及時向乙方支付綠化養(yǎng)護費用。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付綠化養(yǎng)護費用。在綠化養(yǎng)護工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理安排養(yǎng)護人員和養(yǎng)護措施，但應符合本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。義務按照本合同約定的綠化養(yǎng)護范圍和內(nèi)容，制定詳細的養(yǎng)護計劃，并嚴格按照計劃組織實施綠化養(yǎng)護工作。養(yǎng)護計劃應提交甲方備案。配備專業(yè)的綠化養(yǎng)護人員，養(yǎng)護人員應具備相應的資質(zhì)和技能，遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度。使用符合環(huán)保要求的綠化養(yǎng)護工具和材料，不得對小區(qū)環(huán)境造成污染。定期向甲方匯報綠化養(yǎng)護工作情況，每月提交書面工作報告，包括養(yǎng)護工作內(nèi)容、存在問題及解決措施等。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改，并將整改情況及時反饋給甲方。在綠化養(yǎng)護過程中，如因乙方原因造成小區(qū)綠化設(shè)施損壞或其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、費用及支付方式1.綠化養(yǎng)護費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應向乙方支付的綠化養(yǎng)護費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付當年綠化養(yǎng)護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；在每季度末，甲方根據(jù)乙方本季度的綠化養(yǎng)護工作情況進行考核，如乙方工作質(zhì)量符合合同要求，甲方在考核后的[X]個工作日內(nèi)支付本季度綠化養(yǎng)護費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；在年度結(jié)束后，甲方對乙方全年的綠化養(yǎng)護工作進行全面考核，如乙方工作質(zhì)量達到合同約定標準，甲方在考核后的[X]個工作日內(nèi)支付剩余的綠化養(yǎng)護費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定及時支付綠化養(yǎng)護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停綠化養(yǎng)護工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的綠化養(yǎng)護范圍、內(nèi)容和標準進行養(yǎng)護工作，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應的綠化養(yǎng)護費用，并要求乙方承擔違約責任。乙方應按照未完成工作對應的費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定定期向甲方匯報綠化養(yǎng)護工作情況，每逾期一次，應按照合同金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因養(yǎng)護不當導致小區(qū)綠化出現(xiàn)嚴重問題，如草坪大面積死亡、樹木嚴重受損等，乙方應負責在規(guī)定時間內(nèi)進行修復或補種，并承擔相應的費用。如給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自將綠化養(yǎng)護工作轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議