PAGE房屋產(chǎn)權(quán)贈予合同范本甲方（贈予人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予乙方。該房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益也一并贈予乙方，附屬設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)施、附屬設(shè)備等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對贈予房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行如實(shí)陳述和說明，保證所贈予的房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、拖欠稅費(fèi)等情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈予相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)法律文書、配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.自本合同生效之日起，甲方應(yīng)將贈予房產(chǎn)交付乙方使用。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交接鑰匙等]，交付時應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。4.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行與贈予房產(chǎn)相關(guān)的其他義務(wù)，如繳納可能涉及的贈予稅費(fèi)等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈予義務(wù)，包括交付房產(chǎn)及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，積極配合辦理房產(chǎn)贈予的各項手續(xù)，提供必要的證明材料和信息。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)（如有）。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方接受贈予后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)贈予房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。三、贈予房產(chǎn)的交付1.本合同生效后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的交付方式將贈予房產(chǎn)交付乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，填寫房屋交付清單，清單應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施清單、物品清單等內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)。2.如在交付過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合合同要求。因修復(fù)或整改給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈予的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理過程中所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等），按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（如有）。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，積極提供所需的證明文件和信息，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)無法按時辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完成后，乙方即取得贈予房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。自產(chǎn)權(quán)過戶登記完成之日起，與該房產(chǎn)相關(guān)的一切權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行贈予義務(wù)，包括但不限于未按時交付房產(chǎn)、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈予房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照贈予房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時配合辦理手續(xù)、未繳納相關(guān)稅費(fèi)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈予房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已接受的贈予房產(chǎn)（如有），同時乙方應(yīng)按照贈予房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同的相關(guān)內(nèi)容或因履行本合同所知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照贈予房產(chǎn)價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同范本，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)審查和調(diào)整，以確保合同