PAGE店鋪?zhàn)鈶{轉(zhuǎn)讓合同范本店鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并與原房東簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方有意將該店鋪的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.店鋪用途：該店鋪目前用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方承諾受讓后將繼續(xù)按照該用途使用店鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪用途。3.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的租賃權(quán)益為自本合同生效之日起至原租賃合同期滿之日止的剩余租賃期限。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款日期]前一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t或錯誤支付至其他賬戶，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及原租賃合同的規(guī)定使用店鋪。2.義務(wù)：保證對該店鋪享有合法的租賃權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會違反原租賃合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定。向乙方如實(shí)告知該店鋪的實(shí)際情況，包括但不限于店鋪的裝修狀況、設(shè)備設(shè)施情況、是否存在糾紛或其他影響乙方正常使用的事項(xiàng)等。協(xié)助乙方辦理與店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利承接該店鋪的租賃權(quán)益。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е碌娜魏钨M(fèi)用支出及損失，由甲方承擔(dān)。在本合同生效后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原房東與乙方之間的關(guān)系，確保原房東認(rèn)可乙方作為新的承租人，并保證原租賃合同的各項(xiàng)條款對乙方繼續(xù)有效。如因甲方原因?qū)е略繓|與乙方之間產(chǎn)生糾紛，影響乙方正常使用店鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照原租賃合同的規(guī)定使用該店鋪。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同的約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，承擔(dān)因使用該店鋪而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。合理使用店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，應(yīng)按照原狀返還店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守原租賃合同及法律法規(guī)關(guān)于店鋪使用的各項(xiàng)規(guī)定，合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌赇伋霈F(xiàn)任何糾紛或問題，影響甲方權(quán)益或原租賃合同履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、店鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施清單及現(xiàn)狀。原租賃合同及相關(guān)文件資料。與店鋪經(jīng)營相關(guān)的其他物品或資料，具體以雙方交接清單為準(zhǔn)。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署交接清單，明確交接內(nèi)容及狀態(tài)。交接完成后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)與交接前相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知乙方店鋪實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能協(xié)助乙方辦理店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е略繓|與乙方之間產(chǎn)生糾紛，影響乙方正常使用店鋪的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同或拒絕履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)受讓店鋪?zhàn)赓U權(quán)益目的的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反原租賃合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用店鋪，導(dǎo)致店鋪受損或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自解除本合同或拒絕履行支付轉(zhuǎn)讓款義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán)益目的的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方