PAGE房產(chǎn)交易合同解除協(xié)議甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房產(chǎn)交易合同簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)交易合同》（以下簡稱“原合同”），約定由乙方向甲方購買位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋所有權(quán)證號為：[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為：[土地證號]。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間、裝修情況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)要求乙方支付因解除合同給甲方造成的合理損失（如有）。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的真實、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋現(xiàn)狀說明等。協(xié)助乙方辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除合同的申請、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)（如有需要）。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空該房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)交付給乙方（如房產(chǎn)已交付，則無需再次交付），交付時應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損，不得故意損壞或拆除相關(guān)設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款及相關(guān)費用（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項（如有）。配合甲方辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件（如有需要）。在接收該房產(chǎn)（如房產(chǎn)已交付）或辦理完相關(guān)解除手續(xù)后，不得就該房產(chǎn)交易向甲方提出任何其他主張或要求。三、合同解除及相關(guān)款項處理1.合同解除雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方簽訂的原合同。本協(xié)議生效后，雙方基于原合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。2.購房款及相關(guān)費用返還乙方已向甲方支付的購房款共計人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)一次性返還給乙方。對于乙方因該房產(chǎn)交易而產(chǎn)生的其他費用，如中介費、契稅、維修基金等，雙方確認如下：[詳細說明各項費用的承擔情況，如已由乙方支付，甲方應(yīng)如何返還或承擔；如尚未支付，由哪方承擔等]。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時騰空房產(chǎn)、未及時返還購房款等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款及承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付相關(guān)款項、未配合辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：___________