PAGE房屋代理合同解除協(xié)議甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋代理合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除上述房屋代理合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方代理出售的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)裝修描述，如精裝修、毛坯等]，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。2.代理服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋出售的相關(guān)代理服務(wù)，包括但不限于：尋找潛在買家、協(xié)助甲方與買家洽談交易事宜、起草和審核房屋買賣合同、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原房屋代理合同的約定履行代理職責(zé)。在乙方違反本協(xié)議或原房屋代理合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，確保所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議及原房屋代理合同的約定，配合乙方辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。按照約定向乙方支付代理費(fèi)用（如有），但因本協(xié)議解除導(dǎo)致乙方已完成工作無(wú)法正常獲取全部代理費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)報(bào)酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原房屋代理合同的約定支付代理費(fèi)用（如有）及相關(guān)費(fèi)用。在甲方違反本協(xié)議或原房屋代理合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原房屋代理合同的約定，勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，為甲方提供專業(yè)及時(shí)的服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密及房屋相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將代理事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。在本協(xié)議解除后，及時(shí)向甲方移交與房屋代理相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于客戶信息、交易記錄、合同草稿等。三、合同解除原因及時(shí)間1.解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[具體日期]簽訂的《房屋代理合同》。2.解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《房屋代理合同》自本協(xié)議生效之日起解除。四、費(fèi)用結(jié)算及支付1.乙方已完成工作費(fèi)用結(jié)算經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方在原房屋代理合同履行期間已完成的工作內(nèi)容及對(duì)應(yīng)的費(fèi)用如下：[詳細(xì)列舉已完成工作內(nèi)容及每項(xiàng)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用金額，如：協(xié)助甲方與[X]位潛在買家進(jìn)行了洽談，每次洽談費(fèi)用為[X]元，共計(jì)[X]元；起草了[X]份房屋買賣合同草稿，每份草稿費(fèi)用為[X]元，共計(jì)[X]元等]。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述已完成工作的費(fèi)用共計(jì)人民幣[大寫金額][小寫金額]元。2.其他費(fèi)用結(jié)算對(duì)于在房屋代理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如因查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息支付的查詢費(fèi)[X]元、因發(fā)布房屋出售信息支付的廣告費(fèi)用[X]元等，經(jīng)雙方核實(shí)后，按照實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。其中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照原房屋代理合同約定代理費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未及時(shí)移交相關(guān)資料、泄露甲方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因房屋出售受阻導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照原房屋代理合同約定代理費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照原房屋代理合同約定代理費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等