PAGE承包酒店經(jīng)營(yíng)合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡(jiǎn)稱“酒店”），乙方具備酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）合同雙方身份1.甲方作為酒店的所有者，擁有酒店的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有權(quán)將酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給乙方。2.乙方作為具備專業(yè)酒店經(jīng)營(yíng)管理能力的主體，愿意承包甲方酒店并負(fù)責(zé)其日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況酒店位于[酒店詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店擁有各類客房共計(jì)[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、套房[X]間等。酒店配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池、停車場(chǎng)等。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，酒店的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于為賓客提供住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂等綜合性服務(wù)。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.承包費(fèi)的調(diào)整：在承包期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或其他合理因素，雙方可協(xié)商對(duì)承包費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度根據(jù)實(shí)際情況另行確定，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定及法律法規(guī)的要求經(jīng)營(yíng)酒店。有權(quán)對(duì)酒店的重大經(jīng)營(yíng)決策提出意見和建議，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理工作。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)酒店的固定資產(chǎn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)文件等資料，并確保其真實(shí)性和合法性。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)過程中所需的各類證照年檢、變更等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證酒店的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并在承包期內(nèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和更新，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得在承包期內(nèi)將酒店的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)管理酒店，制定經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)使用酒店的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地及相關(guān)資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要招聘、辭退酒店員工，但應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定，并將員工的相關(guān)信息告知甲方備案。在承包期內(nèi)，乙方享有酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益權(quán)，但應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)及其他費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為賓客提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，維護(hù)酒店的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等，并制定相應(yīng)的管理制度和流程。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)酒店，確保酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和安全性。定期向甲方報(bào)送酒店的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。愛護(hù)酒店的設(shè)施設(shè)備和財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除、改建或損壞。如因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且改造或裝修后的設(shè)施設(shè)備及財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理酒店經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，并按照規(guī)定進(jìn)行年檢和變更。如因乙方原因?qū)е伦C照不全或過期，影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納酒店經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。五、酒店設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)（一）設(shè)施設(shè)備的使用1.乙方應(yīng)合理使用酒店的設(shè)施設(shè)備，按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自更改或拆除設(shè)施設(shè)備的原有結(jié)構(gòu)和功能。2.對(duì)于酒店的大型設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，并定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（二）設(shè)施設(shè)備的維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的基礎(chǔ)維護(hù)和更新，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋設(shè)施設(shè)備的故障情況。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備需要維修或更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和更換費(fèi)用。3.在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用情況和使用壽命，制定合理的維護(hù)計(jì)劃和更新計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。對(duì)于需要進(jìn)行大規(guī)模更新或改造的項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，共同確定方案和費(fèi)用分擔(dān)方式。六、人員管理（一）員工招聘與辭退1.乙方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需要自主招聘員工，但應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定，與員工簽訂勞動(dòng)合同，并為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。2.對(duì)于違反酒店規(guī)章制度或不能勝任工作的員工，乙方有權(quán)按照酒店的規(guī)定進(jìn)行辭退。辭退員工時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理離職手續(xù)。（二）員工培訓(xùn)與管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織酒店員工的培訓(xùn)工作，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于酒店服務(wù)規(guī)范、操作技能、職業(yè)道德等。2.乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工的日常管理和考核，激勵(lì)員工積極工作，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。七、財(cái)務(wù)管理（一）財(cái)務(wù)核算1.乙方應(yīng)建立獨(dú)立的酒店財(cái)務(wù)核算體系，按照國(guó)家財(cái)務(wù)法律法規(guī)和會(huì)計(jì)制度的要求，進(jìn)行財(cái)務(wù)核算和賬務(wù)處理。2.乙方應(yīng)定期編制酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并報(bào)送甲方備案。（二）費(fèi)用支出1.乙方在酒店經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和酒店的財(cái)務(wù)制度進(jìn)行審核和報(bào)銷。2.對(duì)于重大費(fèi)用支出項(xiàng)目，如大額采購(gòu)、投資項(xiàng)目等，乙方應(yīng)提前向甲方提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。（三）利潤(rùn)分配1.承包期內(nèi)，酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn)歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)及其他費(fèi)用。2.如酒店經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，乙方應(yīng)自行承擔(dān)虧損責(zé)任，不得以此為由拒絕支付承包費(fèi)或要求甲方承擔(dān)虧損。八、保險(xiǎn)與安全（一）保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為酒店的固定資產(chǎn)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為酒店員工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)，并根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)情況，為酒店購(gòu)買必要的商業(yè)保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）安全1.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)的規(guī)定，加強(qiáng)酒店的安全管理工作，確保酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。2.乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。3.如因乙方原因?qū)е戮频臧l(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故和善后工作。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)協(xié)助乙方進(jìn)行處理。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，將酒店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，給酒店聲譽(yù)造成損害的，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同。3.若乙方擅自將酒店轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致酒店出現(xiàn)重大安全事故或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。5.若乙方違反本合同約定，擅自改造、裝修酒店或損壞酒店設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方