PAGE房屋配套設(shè)施合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋一套，乙方有意購買該房屋及相關(guān)配套設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出售的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.配套設(shè)施附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修、門窗、水電線路、管道設(shè)施、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等。裝修標準為[詳細裝修標準說明，如裝修材料品牌、規(guī)格等]。共用設(shè)施：該房屋所在小區(qū)的共用設(shè)施包括但不限于小區(qū)大門、圍墻、道路、綠化、停車位、電梯、消防設(shè)施、安防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)等。小區(qū)共用設(shè)施的維護管理由[具體管理方，如物業(yè)公司名稱]負責(zé)，維護管理標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。其他配套：[如有其他特殊配套設(shè)施，如健身設(shè)施、幼兒園等，在此詳細說明]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋及配套設(shè)施的價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。按照合同約定的時間、標準向乙方交付房屋及配套設(shè)施。交付房屋時，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施完好無損，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照國家及地方規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。向乙方如實告知房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量狀況、使用情況、維修記錄等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件購買房屋及配套設(shè)施。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間、方式向甲方支付房屋及配套設(shè)施的價款。按照合同約定接收房屋及配套設(shè)施，在接收房屋時應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及其他相關(guān)費用。遵守小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。三、價款及支付方式1.房屋及配套設(shè)施總價款本合同項下房屋及配套設(shè)施的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作房屋價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體時間]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等，詳細說明支付方式及收款賬戶信息]。尾款：乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。尾款支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等，詳細說明支付方式及收款賬戶信息]。四、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或政府原因等導(dǎo)致交付延遲的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付地點房屋交付地點為[房屋具體地址]。3.交付標準房屋應(yīng)符合本合同約定的裝修標準，附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，能夠正常使用。共用設(shè)施應(yīng)能夠正常運行，符合國家及地方相關(guān)規(guī)定的維護管理標準。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。4.交付手續(xù)甲方交付房屋時，應(yīng)與乙方共同對房屋及配套設(shè)施進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在[具體整改時間]內(nèi)進行整改，直至符合合同約定。整改期間不計入房屋交付時間。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費包括但不限于[具體稅費項目]，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費包括但不限于[具體稅費項目]。雙方應(yīng)按照國家及地方規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照要求配合房地產(chǎn)管理部門的工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并及時繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間、標準交付房屋及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所出售房屋及配套設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、裝修損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定接收房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費用、損失的租金收益等。若乙方未按照合同約定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另