PAGE承租門面轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：甲方承租的門面位于[具體地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.門面用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要繼續(xù)使用該用途或進行合法變更，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.租賃期限：甲方與門面所有權(quán)人簽訂的租賃合同期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。乙方受讓門面后，享有甲方在原租賃合同中的剩余租賃期限的權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含甲方對門面的裝修投入、經(jīng)營權(quán)益及剩余租賃期限內(nèi)的使用權(quán)等所有權(quán)益。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期1]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完門面交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)變更事宜后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的門面享有合法的承租權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知門面的實際情況，包括但不限于門面的裝修狀況、設(shè)備設(shè)施情況、經(jīng)營狀況、租賃情況等。協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，提供與門面租賃相關(guān)的文件資料，并確保乙方能夠順利承接甲方在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，按照本合同約定及時將門面交付給乙方使用，并協(xié)助乙方與門面所有權(quán)人或物業(yè)管理方進行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。在本合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，確保門面順利轉(zhuǎn)讓并交付使用。有權(quán)在受讓門面后，按照自身經(jīng)營需要對門面進行合法的裝修、改造及經(jīng)營活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，享有門面的使用權(quán)，并有權(quán)按照原租賃合同約定使用門面的相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同約定的用途及相關(guān)規(guī)定使用門面，不得擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。承擔(dān)門面在受讓后的經(jīng)營費用、物業(yè)管理費用、水電費等各項費用。在門面交接過程中，對門面的裝修、設(shè)備設(shè)施等進行驗收，并承擔(dān)驗收后的保管責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)門面存在損壞或缺失的，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。在本合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、門面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期2]進行門面交接。2.交接內(nèi)容：門面鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。門面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、貨架、柜臺等，雙方應(yīng)進行詳細清點并制作交接清單，交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。與門面租賃相關(guān)的文件資料，如租賃合同、租金支付憑證、物業(yè)繳費記錄等。3.交接手續(xù)：交接時，雙方應(yīng)共同在場，對交接內(nèi)容進行逐一核對確認。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認，并各自留存一份。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知門面情況，或門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用門面的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，或未協(xié)助乙方完成相關(guān)變更事宜的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照原租賃合同約定的用途及相關(guān)規(guī)定使用門面，或擅自改變門面用途、進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致門面所有權(quán)人或物業(yè)管理方追究責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法