PAGE展銷大廳租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[展銷大廳具體地址]的展銷大廳（以下簡稱“該展銷大廳”），乙方有意租賃該展銷大廳用于舉辦展銷活動等相關(guān)用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.展銷大廳位置及面積該展銷大廳位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.展銷大廳設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保該展銷大廳具備以下設(shè)施設(shè)備并能正常使用：電力供應(yīng)系統(tǒng)，滿足展銷活動的用電需求，配備相應(yīng)的配電箱及計量裝置。照明系統(tǒng)，包括大廳內(nèi)的基礎(chǔ)照明及必要的裝飾照明燈具。通風(fēng)系統(tǒng)，保證大廳內(nèi)空氣流通。消防設(shè)施，如消防栓、滅火器等，并確保其符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。上下水系統(tǒng)，提供必要的給排水接口。地面及墻面裝飾符合基本的展銷場地要求。3.附屬場地及服務(wù)甲方應(yīng)提供與展銷大廳配套的一定面積的附屬場地，用于貨物臨時堆放、工作人員休息等，具體面積為[X]平方米，位置在[附屬場地詳細(xì)位置]。甲方負(fù)責(zé)提供展銷大廳的日常清潔服務(wù)，包括地面清掃、衛(wèi)生間保潔等，清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)一般要求。在展銷活動期間，甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)大廳內(nèi)的秩序維護(hù)，保障活動的正常進(jìn)行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該展銷大廳。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該展銷大廳，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用展銷大廳的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，在合理范圍內(nèi)對展銷大廳的公共區(qū)域進(jìn)行必要的調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該展銷大廳符合本合同約定的交付條件，且具備合法的出租手續(xù)，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定履行對展銷大廳及附屬場地的維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方在展銷大廳內(nèi)的合法經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方的正常展銷活動。協(xié)助乙方辦理與展銷活動相關(guān)的必要手續(xù)，如場地使用證明等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該展銷大廳轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該展銷大廳及附屬場地。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在展銷大廳內(nèi)自主開展合法的展銷活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用該展銷大廳及附屬場地，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性裝修。如需對展銷大廳進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將展銷大廳恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)展銷大廳內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保消防設(shè)施完好有效，并遵守消防安全規(guī)定。因乙方原因?qū)е孪腊踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。遵守展銷大廳所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在展銷活動期間，做好場地內(nèi)的衛(wèi)生管理工作，保持場地整潔?；顒咏Y(jié)束后，負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的廢棄物等。乙方應(yīng)自行辦理展銷活動所需的各類審批手續(xù)，并確保活動合法合規(guī)進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е禄顒舆`法違規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該展銷大廳及附屬場地轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合條件的展銷大廳或附屬場地，或未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于乙方為展銷活動投入的前期費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。若甲方擅自解除本合同或違反本合同約定將展銷大廳轉(zhuǎn)租給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如果乙方擅自改變展銷大廳的用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方擅自將展銷大廳及附屬場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定履行消防安全、衛(wèi)生管理等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因事故遭受的經(jīng)濟(jì)損失、因乙方違約導(dǎo)致的甲方被相關(guān)部門處罰的費(fèi)用等。六、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)