PAGE承包碼頭經(jīng)營合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有碼頭經(jīng)營權，乙方有意承包該碼頭進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包碼頭經(jīng)營合同：一、合同標的物及服務具體描述1.碼頭位置及范圍本合同所涉碼頭位于[碼頭具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該碼頭擁有[具體數(shù)量]個泊位，可同時?？縖船舶類型及相應數(shù)量]艘船舶，水域面積為[X]平方米，陸域面積為[X]平方米。2.碼頭設施碼頭配備了完善的設施，包括但不限于：裝卸設備：[詳細列舉裝卸設備名稱及數(shù)量，如起重機[X]臺、叉車[X]輛等]，用于貨物的裝卸作業(yè)。倉儲設施：倉庫面積為[X]平方米，具備防潮、防火、防盜等功能，可滿足[貨物類型及預計存儲量]的貨物存儲需求。運輸設備：碼頭自有運輸車輛[X]輛，用于貨物的短駁運輸。水電設施：碼頭接入穩(wěn)定的水電供應，電力容量為[X]千瓦，日供水能力為[X]立方米，能夠滿足碼頭日常運營及船舶?？科陂g的水電需求。通訊設施：配備了先進的通訊設備，包括固定電話、無線網(wǎng)絡等，確保碼頭與外界的通訊暢通。3.服務內容乙方承包經(jīng)營期間，負責碼頭的日常運營管理，提供以下服務：貨物裝卸服務：按照客戶要求，安全、高效地完成各類貨物的裝卸作業(yè)，確保貨物的完好無損。貨物倉儲服務：為客戶提供貨物存儲服務，對存儲貨物進行分類、保管、盤點等管理工作，保證貨物存儲安全。船舶停靠服務：為船舶提供?？坎次?，并協(xié)助船舶辦理進出港手續(xù)，提供船舶所需的水、電、燃油等供應服務。運輸服務：利用碼頭自有運輸車輛，為客戶提供貨物的短駁運輸服務，將貨物運輸至指定地點。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對碼頭的經(jīng)營管理活動，提出合理的意見和建議。對乙方違反法律法規(guī)、本合同約定或損害碼頭利益的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供碼頭的相關產(chǎn)權證明、經(jīng)營許可證等合法文件，確保乙方能夠合法經(jīng)營。在承包期內，保證碼頭設施設備的正常運行，承擔因碼頭設施設備老化、損壞等需要進行大修、更新改造的費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方協(xié)調與政府相關部門、周邊單位及居民的關系，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權自主經(jīng)營碼頭，按照市場需求開展各項經(jīng)營活動，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權使用碼頭現(xiàn)有的設施設備、場地等資源，但應合理使用，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。有權根據(jù)經(jīng)營需要，在碼頭范圍內合理增加必要的經(jīng)營設施，但需事先征得甲方書面同意，并不得影響碼頭的整體安全和正常運營。按照本合同約定，在扣除相關成本和費用后，享有經(jīng)營利潤。2.義務按照本合同約定的用途和方式經(jīng)營碼頭，不得擅自將碼頭轉包、分包給第三方經(jīng)營。遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，確保碼頭運營安全。建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對碼頭工作人員的安全教育培訓，定期進行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。愛護碼頭設施設備，定期進行維護保養(yǎng)，確保設施設備處于良好運行狀態(tài)。如因乙方使用不當或維護不善造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照國家相關規(guī)定，依法繳納碼頭經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。負責碼頭運營期間的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持碼頭環(huán)境整潔，符合環(huán)保要求。采取有效措施控制和減少污染排放，防止對周邊環(huán)境造成污染。定期向甲方報送碼頭經(jīng)營情況報告，包括但不限于貨物吞吐量、營業(yè)收入、成本支出、利潤情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期屆滿或本合同提前終止時，按照合同約定將碼頭設施設備、場地等完好無損地交還甲方，并辦理相關交接手續(xù)。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。承包費用每年度進行調整，調整幅度根據(jù)上一年度當?shù)赝袠I(yè)市場平均水平及碼頭經(jīng)營成本變動情況確定，但調整幅度不得超過上一年度承包費用的[X]%。2.支付方式乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同期限為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。在合同期限屆滿前[X]個月，雙方應就是否續(xù)簽合同進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分對應的承包費用的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自將碼頭轉包、分包給第三方經(jīng)營，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止轉包、分包行為，并按照合同未履行部分對應的承包費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已收取的轉包、分包費用應全部返還給第三方，并由乙方自行承擔與第三方之間的糾紛處理責任，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，導致碼頭發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故等，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于政府部門的罰款、對第三方的賠償費用、碼頭修復費用、因事故導致的經(jīng)營損失等。若乙方未按照合同約定的期限和條件將碼頭設施設備、場地等交還甲方，每逾期一日，應按照合同未履行部分對應的承包費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還而給甲方造成的其他損失，如因延誤碼頭后續(xù)經(jīng)營導致的損失等。同時，乙方應負責清理碼頭內的所有物品，恢復碼頭原狀。如乙方拒不履行交還義務，甲方有權通過法律途徑強制收回碼頭，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方