PAGE建筑服務(wù)服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建筑服務(wù)需求，乙方具備提供相關(guān)建筑服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)具體描述乙方負(fù)責(zé)為甲方[具體建筑項(xiàng)目名稱]提供建筑服務(wù)，包括但不限于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理等全過程服務(wù)。設(shè)計(jì)方面：根據(jù)甲方的需求和項(xiàng)目所在地的規(guī)劃要求，進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方的使用功能要求。設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、設(shè)計(jì)說明等完整資料，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。施工方面：按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，嚴(yán)格控制施工安全，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。施工內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、電氣安裝工程、給排水及消防工程等所有與該建筑項(xiàng)目相關(guān)的工程內(nèi)容。材料采購(gòu)方面：負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的各類建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在材料采購(gòu)過程中，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的供應(yīng)商篩選和質(zhì)量檢驗(yàn)，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量可靠性。工程監(jiān)理方面：對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，檢查工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全措施等執(zhí)行情況。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的建筑服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有效的建筑工程相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)，并滿足甲方在使用功能和外觀效果等方面的要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的建筑服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求提供服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等文件進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.義務(wù)向乙方提供開展建筑服務(wù)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、用地手續(xù)、設(shè)計(jì)任務(wù)書等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地相關(guān)部門及周邊單位的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況，自主安排建筑服務(wù)工作，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)工作無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求，精心組織實(shí)施建筑服務(wù)工作，確保工程順利完成。自行承擔(dān)建筑服務(wù)過程中所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料采購(gòu)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等，但本合同另有約定的除外。負(fù)責(zé)辦理與建筑服務(wù)相關(guān)的各類審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在建筑服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在問題或與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決問題。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，妥善處理建筑服務(wù)過程中的安全事故和質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)建筑服務(wù)工作進(jìn)展情況，提交月度、季度和年度工作報(bào)告，及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)的問題及解決方案。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定向甲方提供完整的工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備清單等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同建筑服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）；乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）；乙方完成裝飾裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。質(zhì)保金：剩余服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期順延如因以下原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方有權(quán)要求工期順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程量增加或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照原計(jì)劃施工。因甲方未按照本合同約定及時(shí)提供相關(guān)資料或支付服務(wù)費(fèi)用而影響工程進(jìn)度。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，工期順延天數(shù)以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期順延。若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展服務(wù)所需的資料或文件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或造成工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對(duì)乙方已經(jīng)完成的工作進(jìn)行變更或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加額外費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供建筑服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的工期完成建筑服務(wù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的建筑服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在建筑服務(wù)過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本