PAGE房屋翻新粉刷合同協(xié)議甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行翻新粉刷，乙方具備從事房屋翻新粉刷服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋翻新粉刷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方翻新粉刷的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______。2.翻新粉刷范圍包括但不限于房屋內(nèi)部所有墻面、天花板、門窗及門套等的翻新粉刷工作。墻面需鏟除原有損壞或不符合要求的涂層，重新進(jìn)行基層處理后粉刷；天花板進(jìn)行全面清潔和修補(bǔ)后粉刷；門窗及門套需打磨、修補(bǔ)并重新粉刷至與整體墻面顏色協(xié)調(diào)一致。3.使用材料乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的粉刷材料，具體材料品牌及型號為__________________。材料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的附著力、耐久性和環(huán)保性能，確保翻新后的房屋墻面及其他部位無異味、無有害物質(zhì)超標(biāo)等情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的翻新粉刷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成翻新粉刷工作。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片等，以便乙方全面了解房屋情況，制定合理的翻新粉刷方案。協(xié)助乙方辦理房屋翻新過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付翻新粉刷費用。在乙方進(jìn)行翻新粉刷工作期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方合理使用水電等資源。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付翻新粉刷費用。根據(jù)房屋實際情況和本協(xié)議約定，制定合理的翻新粉刷方案，并有權(quán)要求甲方確認(rèn)。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限，完成房屋翻新粉刷工作。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和甲方的相關(guān)要求。在施工過程中，妥善保管甲方提供的房屋及相關(guān)物品，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾清運至指定地點，并保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。對翻新粉刷工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費進(jìn)行修復(fù)或處理。三、翻新粉刷費用及付款方式（一）翻新粉刷費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋翻新粉刷費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部翻新粉刷工作所需的材料、人工、設(shè)備、運輸、管理、利潤、稅金及質(zhì)保等所有費用。（二）付款方式1.本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新粉刷費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新粉刷費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方完成全部翻新粉刷工作并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的翻新粉刷費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、翻新粉刷期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)進(jìn)場施工，并在______個工作日內(nèi)完成全部翻新粉刷工作。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)按照約定的工期合理安排施工進(jìn)度，確保按時完成翻新粉刷工作。如乙方未能按時完成，每逾期一日，應(yīng)按照翻新粉刷費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照翻新粉刷費用的______%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方翻新粉刷后的房屋應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，墻面平整光滑，顏色均勻一致，無裂縫、起皮、掉粉、透底等質(zhì)量問題；天花板平整，陰陽角順直；門窗及門套表面光滑，無毛刺、無磕碰，與墻面顏色協(xié)調(diào)。2.驗收乙方完成每一階段的施工工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進(jìn)行驗收，如甲方未按時驗收，視為該階段施工質(zhì)量合格。全部翻新粉刷工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請報告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在收到驗收申請報告后的______日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е露啻悟炇詹缓细?，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、質(zhì)保期1.本協(xié)議項下房屋翻新粉刷工作的質(zhì)保期為自驗收合格之日起______個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的墻面、天花板、門窗及門套等部位的損壞或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)免費進(jìn)行修復(fù)或處理。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供有償維修服務(wù)，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付翻新粉刷費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求或其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付翻新粉刷費用的______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項，同時乙方應(yīng)按照翻新粉刷費用的______%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元（大寫：______元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等全部費用，均由違約方承擔(dān)。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙