PAGE小區(qū)便民租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于[小區(qū)名稱及具體位置]的場地及相關設施用于開展便民服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地：甲方將位于[小區(qū)名稱及具體位置]的[場地面積及詳細位置描述]場地出租給乙方使用。該場地用途為開展便民服務，包括但不限于[列舉具體便民服務項目，如快遞代收點、干洗店、小型超市等]。2.配套設施：甲方提供的配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如水電供應設備、通信設施、貨架、柜臺等]，乙方應合理使用并妥善保管，如有損壞應及時通知甲方并承擔維修或賠償責任。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿前，乙方應提前[提前通知時長]書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。2.支付時間：乙方應在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期時長]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用及違約金后，剩余部分無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間損壞租賃場地或配套設施，甲方有權從押金中扣除相應的維修或賠償費用。如押金不足以支付維修或賠償費用，乙方應在接到甲方通知后[補足押金時長]日內(nèi)補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素，有權解除本合同，但應提前[通知時長]書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務保證租賃場地及配套設施符合使用要求，具備合法的出租條件。按照本合同約定向乙方提供租賃場地及配套設施，并負責維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助事項。尊重乙方的合法經(jīng)營權益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃場地及配套設施，開展便民服務活動。在租賃期間，有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障乙方的正常經(jīng)營。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃場地及配套設施，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按時足額支付租金及押金，承擔租賃期間的水電費、物業(yè)費等相關費用。遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，維護小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃場地及配套設施存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理場地，將租賃場地及配套設施恢復原狀（正常損耗除外）。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃場地及配套設施，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定履行義務，逾期支付租金、損壞租賃場地或配套設施、擅自改變用途或轉租等，應承擔相應的違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________