PAGE房屋買賣中介合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買房屋的需求，乙方是依法設(shè)立并具有從事房屋買賣中介服務(wù)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋買賣中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方尋找位于[房屋所在城市及區(qū)域]，建筑面積為[X]平方米左右，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]，售價(jià)不高于人民幣[具體金額]元的合適房屋，并協(xié)助甲方完成房屋買賣的相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極為甲方尋找符合條件的房屋，并及時(shí)向甲方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、裝修情況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊配套設(shè)施等。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋地址：[詳細(xì)房屋地址]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]建筑面積：[X]平方米套內(nèi)面積：[X]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]裝修情況：[精裝修/毛坯/中等裝修等]房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]房屋現(xiàn)狀：[自住/空置等]2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋買賣市場(chǎng)信息咨詢，分析市場(chǎng)行情，為甲方購房提供意見。乙方根據(jù)甲方需求，篩選、推薦符合條件的房屋，并安排甲方實(shí)地看房。乙方協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行洽談，參與協(xié)商房屋買賣的價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款，并促成雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋買賣過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、協(xié)助辦理銀行貸款手續(xù)（如需要）、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等。乙方在整個(gè)服務(wù)過程中應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方提出的疑問，并提供必要的法律、政策咨詢服務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋買賣中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方為其尋找房屋的進(jìn)展情況，并對(duì)乙方推薦的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估。在乙方促成房屋買賣交易后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)資料，保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。按照乙方的要求，積極配合乙方開展工作，包括但不限于及時(shí)提供必要的文件和資料、按時(shí)參加看房和洽談等活動(dòng)。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在房屋買賣過程中，遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，誠實(shí)守信，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對(duì)甲方的購房需求和經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行合理了解，以便更好地為甲方提供服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的委托事項(xiàng)，積極為甲方尋找合適的房屋，提供全面、準(zhǔn)確的房屋信息，并保證所提供信息的真實(shí)性和可靠性。安排專業(yè)人員陪同甲方實(shí)地看房，向甲方詳細(xì)介紹房屋的情況，并解答甲方的疑問。在促成房屋買賣交易過程中，遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，積極協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行洽談，爭(zhēng)取最有利的交易條件。協(xié)助甲方辦理房屋買賣過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性、完整性和及時(shí)性。在辦理手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)問題或存在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提供合理的解決方案。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。在服務(wù)過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)或可能影響交易的情況，應(yīng)在知悉后[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[X]%。中介服務(wù)費(fèi)用包含乙方為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)過程中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于信息收集費(fèi)、看房費(fèi)、洽談費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。在乙方促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同之日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。若因甲方原因?qū)е路课葙I賣交易未能成功，但乙方已按照本合同約定履行了主要義務(wù)的，甲方仍應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行本合同而支出的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自與乙方推薦的房屋出售方或其他第三方達(dá)成房屋買賣交易，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并仍需按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，如未及時(shí)提供房屋信息、未促成房屋買賣交易、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照已收取的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。若乙方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為看房、洽談、交易等支出的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若乙方違反本合同約定，將甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的書面協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買賣交易完成并辦理完所有相關(guān)手續(xù)之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________