PAGE房屋加固平房合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有平房一處，因[具體原因，如房屋年久失修、遭受自然災(zāi)害影響等]需要進(jìn)行加固處理，乙方具備專業(yè)的房屋加固資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方所有的平房位于[詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)等]。2.加固內(nèi)容對(duì)房屋的基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，包括但不限于地基夯實(shí)、基礎(chǔ)加固樁施工等，確?；A(chǔ)的承載能力滿足房屋安全要求。對(duì)房屋的墻體進(jìn)行加固，采用[具體加固方式，如粘貼碳纖維布、增設(shè)構(gòu)造柱等]，增強(qiáng)墻體的穩(wěn)定性和抗震性能。對(duì)房屋的屋頂進(jìn)行修繕和加固，更換損壞的屋面材料，對(duì)屋頂結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的加固處理，防止屋頂滲漏和坍塌。對(duì)房屋的門窗進(jìn)行更換或加固，確保門窗的密封性和安全性，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.加固標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的房屋加固相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保加固后的房屋符合安全使用要求。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：基礎(chǔ)加固后應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)定的地基承載力特征值，沉降變形應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。墻體加固后應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，墻體裂縫應(yīng)得到有效控制和修復(fù)。屋頂加固后應(yīng)具備良好的防水性能和結(jié)構(gòu)承載能力，無(wú)明顯滲漏和變形現(xiàn)象。門窗更換或加固后應(yīng)滿足防風(fēng)、防雨、防盜等功能要求，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋加固工作。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電供應(yīng)等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行的房屋加固相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的加固內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。編制詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照施工方案進(jìn)行施工。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照合同約定的期限完成房屋加固工作，并向甲方提交工程竣工報(bào)告和相關(guān)資料。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同約定的房屋加固工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)加固工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成墻體加固工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成屋頂加固工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を?yàn)收款：房屋加固工程全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本合同約定的房屋加固工程總工期為[X]天，自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方承諾對(duì)本房屋加固工程提供[X]年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.售后服務(wù)在質(zhì)量保證期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。甲方如需乙方進(jìn)行維修或保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)提前[X]天通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)安排人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行服務(wù)。乙方收取的售后服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格確定，并在服務(wù)前向甲方明確告知。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋加固工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，