PAGE房屋出售經(jīng)紀(jì)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人（出售方）：姓名：[委托人姓名]性別：[委托人性別]身份證號(hào)碼：[委托人身份證號(hào)]地址：[委托人地址]聯(lián)系電話：[委托人電話]受托人（經(jīng)紀(jì)方）：名稱：[經(jīng)紀(jì)方公司名稱]法定代表人：[經(jīng)紀(jì)方代表人姓名]地址：[經(jīng)紀(jì)方地址]聯(lián)系電話：[經(jīng)紀(jì)方電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[經(jīng)紀(jì)方注冊(cè)號(hào)]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào)：[備案證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與受托人在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及出售價(jià)格1.房屋位置：[房屋具體地址，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號(hào)等]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商業(yè)等具體用途]4.房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)人姓名，是否有共有權(quán)人等詳細(xì)情況]5.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]6.出售價(jià)格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.為委托人提供房屋出售信息發(fā)布服務(wù)，尋找合適的購(gòu)買方。2.協(xié)助委托人辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。3.對(duì)購(gòu)買方的資格和信用進(jìn)行初步審查，確保交易的安全性。4.協(xié)助委托人協(xié)商房屋出售的價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。5.提供與房屋出售相關(guān)的法律咨詢和建議。三、委托人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求受托人按照本合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。有權(quán)了解房屋出售的進(jìn)展情況，要求受托人及時(shí)反饋相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定房屋出售的相關(guān)事宜。2.義務(wù)向受托人如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、現(xiàn)狀、是否存在抵押或查封等情況。配合受托人開展經(jīng)紀(jì)服務(wù)工作，提供必要的文件和資料。按照本合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。在房屋出售過程中，遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得隱瞞或提供虛假信息。四、受托人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。在為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，有權(quán)要求委托人配合提供必要的協(xié)助。對(duì)委托人提供的信息進(jìn)行核實(shí)和審查，如發(fā)現(xiàn)虛假信息有權(quán)拒絕提供服務(wù)并要求委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為委托人提供優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露委托人的房屋信息和交易情況。及時(shí)向委托人反饋房屋出售的相關(guān)信息，包括購(gòu)買方的意向、交易進(jìn)展等。在促成房屋交易后，協(xié)助委托人辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。五、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）2.支付方式委托人應(yīng)在本合同簽訂之日向受托人支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋買賣合同簽訂之日，委托人應(yīng)向受托人支付剩余經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。六、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任若委托人未按照本合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向受托人支付違約金。逾期超過[X]日的，受托人有權(quán)解除本合同，并要求委托人支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若委托人違反本合同約定，隱瞞或提供虛假房屋信息，導(dǎo)致受托人遭受損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若委托人擅自解除本合同或拒絕履行與購(gòu)買方簽訂的房屋買賣合同，應(yīng)向受托人支付相當(dāng)于經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用[X%]的違約金，并承擔(dān)受托人因此遭受的損失。2.受托人違約責(zé)任若受托人未按照本合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，并按照經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的[X%]向委托人支付違約金。若受托人泄露委托人的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照給委托人造成的實(shí)際損失計(jì)算。若受托人擅自解除本合同或拒絕履行協(xié)助委托人辦理房屋出售手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)向委托人支付相當(dāng)于經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用[X%]的違約金，并承擔(dān)委托人因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，委托人與受托人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托人（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受托人（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同