PAGE房屋合同買(mǎi)賣(mài)解除協(xié)議甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同日期]簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定由乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除上述房屋買(mǎi)賣(mài)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、熱水器等]。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更購(gòu)房計(jì)劃、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，向乙方返還已收取的購(gòu)房定金人民幣[X]元。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于注銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案登記、解除房屋抵押登記等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方保證對(duì)該房屋享有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，配合甲方辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件等。乙方應(yīng)向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的違約金人民幣[X]元（如適用），該違約金應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。乙方保證在簽署本協(xié)議前，已充分了解該房屋的實(shí)際情況，不存在因?qū)Ψ课萸闆r不知情而導(dǎo)致的誤解或爭(zhēng)議，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、款項(xiàng)支付1.定金返還：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的購(gòu)房定金人民幣[X]元一次性返還至乙方指定銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶(hù)名：__________________2.違約金支付（如適用）：若乙方應(yīng)向甲方支付違約金，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將違約金人民幣[X]元支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶(hù)名：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)返還定金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付違約金或配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]一