PAGE承包運營酒店合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”），乙方具備專業(yè)的酒店運營管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該酒店承包給乙方進行運營管理事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等多種房型；配套有餐廳、會議室、健身房、游泳池等設(shè)施。酒店裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠為賓客提供舒適、便捷的住宿及相關(guān)服務(wù)。2.承包運營范圍乙方負(fù)責(zé)該酒店的日常運營管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、入住登記、退房結(jié)算、客房清潔與維護、餐飲服務(wù)管理、員工管理、市場營銷推廣等，以確保酒店的正常運營和服務(wù)質(zhì)量的提升。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的酒店運營管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解酒店的經(jīng)營狀況，查閱相關(guān)財務(wù)報表等資料。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營所需的文件資料。協(xié)助乙方辦理酒店運營過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如消防、衛(wèi)生、環(huán)保等許可證的年檢、換證等工作。按照本合同約定向乙方提供必要的運營資金支持（如有），確保酒店運營的正常開展。保證酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的正常運行，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備老化、損壞等需要進行大規(guī)模維修、更新改造的費用（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定自主開展酒店的運營管理工作，制定合理的經(jīng)營策略和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)酒店運營需要，有權(quán)招聘、辭退酒店員工，但需遵守國家法律法規(guī)及本合同相關(guān)規(guī)定。在扣除應(yīng)繳納的費用及成本后，享有酒店經(jīng)營利潤的分配權(quán)（按照本合同約定執(zhí)行）。有權(quán)使用甲方提供的酒店名稱、商標(biāo)、標(biāo)識等進行合法經(jīng)營活動，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用或用于與本合同無關(guān)的其他用途。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營酒店，確保酒店運營活動符合各項規(guī)定要求。按照本合同約定的運營管理標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求，對酒店進行全面管理，提升酒店的服務(wù)水平和市場競爭力。定期向甲方報送酒店的經(jīng)營狀況報告、財務(wù)報表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時安排維修，并承擔(dān)因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備提前損壞的維修費用。合理使用甲方提供的運營資金（如有），?？顚Ｓ?，不得挪作他用。保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密等信息。按照國家法律法規(guī)及本合同約定，按時足額繳納酒店運營過程中產(chǎn)生的各項稅費。三、承包期限與費用支付1.承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。2.費用支付乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，具體支付方式和金額如下：第一年承包費用為人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付甲方承包費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余承包費用在合同簽訂后[X]個月內(nèi)支付完畢。第二年及以后每年的承包費用在上一年度承包費用的基礎(chǔ)上按照[X]%的比例遞增（或遞減，根據(jù)實際協(xié)商情況填寫）。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的承包費用。除承包費用外，乙方在酒店運營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等各項費用由乙方自行承擔(dān)，并按時足額支付，不得拖欠。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的各項費用及成本后，酒店實現(xiàn)的年度凈利潤按照以下方式進行分配：甲方享有凈利潤的[X]%。乙方享有凈利潤的[X]%。雙方應(yīng)在每年的[具體日期]前完成上一年度利潤的核算與分配工作。2.虧損承擔(dān)如酒店在運營過程中出現(xiàn)虧損，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)虧損部分，乙方應(yīng)采取有效措施改善經(jīng)營狀況，減少虧損。若連續(xù)[X]年出現(xiàn)虧損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的運營資金支持、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常開展酒店運營工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方擅自干涉乙方的正常運營管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的運營管理標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求進行酒店運營管理，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降、聲譽受損等，乙方應(yīng)采取措施進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時足額支付承包費用或其他應(yīng)承擔(dān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用甲方提供的酒店名稱、商標(biāo)、標(biāo)識等，或泄露甲方的商業(yè)秘密等信息，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進行酒店經(jīng)營活動，導(dǎo)致酒店受到行政處罰或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在承包期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____