金融信貸合同模板當(dāng)事人信息貸方：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110100XXXXXX09，法定代表人：XXX，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)）借方：XXX（身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)）貸款金額與幣種本合同項(xiàng)下貸款總金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。貸款幣種為人民幣（CNY）。貸款用途借款人承諾將本合同項(xiàng)下貸款專項(xiàng)用于[請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_具體的貸款用途，例如：XX公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)]，不得挪作他用。如借款人擅自改變貸款用途，貸方有權(quán)采取包括但不限于要求借款人立即償還全部貸款本息、宣布貸款提前到期、加收罰息等措施。貸款期限1.貸款期限為自貸款實(shí)際發(fā)放之日起至還款日止，共計(jì)[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)貸款總期限，例如：壹年零叁個(gè)月]，即至[具體到期日期]止。2.寬限期：本合同項(xiàng)下貸款設(shè)寬限期[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)寬限期時(shí)長(zhǎng)，例如：叁個(gè)月]，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。寬限期期間，借款人僅需按月支付當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息，無(wú)需償還貸款本金。3.還款方式：借款人選擇[請(qǐng)?jiān)诖颂庍x擇還款方式，例如：等額本息]方式償還貸款本息。首期還款日為貸款發(fā)放后第[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)首期還款延遲月數(shù)，例如：壹]個(gè)月之日，即[具體首期還款日]，之后按月分期還款，最后一期還款日為[具體最后一期還款日]。利率與利息計(jì)算1.貸款利率采用[請(qǐng)?jiān)诖颂庍x擇利率類型，例如：浮動(dòng)利率]方式確定。貸款發(fā)放日及每個(gè)利率調(diào)整日的利率為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)基準(zhǔn)利率，例如：貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）]加上[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)基點(diǎn)數(shù)，例如：百分之一點(diǎn)五（1.5%）]。2.本合同項(xiàng)下貸款發(fā)放日的利率為[具體利率百分比，例如：4.35%]。3.利率調(diào)整：若采用浮動(dòng)利率，利率調(diào)整周期為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)調(diào)整周期，例如：每年]，利率調(diào)整日為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)調(diào)整日，例如：每年1月1日]。利率調(diào)整時(shí)，貸方將根據(jù)屆時(shí)最新的[基準(zhǔn)利率名稱]加上約定的基點(diǎn)數(shù)確定新的貸款利率，并至少提前[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)提前通知天數(shù)，例如：叁十]日通知借款人。4.利息計(jì)算：利息自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算至還款日止。按[請(qǐng)?jiān)诖颂庍x擇計(jì)息方式，例如：按月]結(jié)息，到期一次性還本付息（或按約定方式支付）。5.逾期罰息：借款人未按合同約定償還貸款本息的，逾期部分自逾期之日起，按[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)逾期利率，例如：日利率萬(wàn)分之五（0.05%）]計(jì)收罰息。逾期罰息在原合同利率基礎(chǔ)上上浮[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)上浮比例，例如：百分之五十（50%）]。擔(dān)保方式1.為保障貸款安全，本合同項(xiàng)下貸款采用[請(qǐng)?jiān)诖颂庍x擇擔(dān)保方式，例如：抵押]擔(dān)保。2.抵押物：借款人同意以其合法擁有的位于[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)抵押物地址，例如：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室]的不動(dòng)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX）為本合同項(xiàng)下貸款提供抵押擔(dān)保。3.抵押范圍：抵押擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。4.抵押登記：借款人應(yīng)在本合同生效后[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)天數(shù)，例如：拾日]內(nèi)，持本合同及有關(guān)文件到[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)登記機(jī)關(guān)，例如：XX市不動(dòng)產(chǎn)登記中心]辦理抵押登記手續(xù)，取得《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。抵押登記費(fèi)用由[請(qǐng)?jiān)诖颂庍x擇承擔(dān)方，例如：借款人]承擔(dān)。5.抵押物價(jià)值變化：若抵押物價(jià)值因修理、重建、擴(kuò)建等原因發(fā)生變動(dòng)，可能導(dǎo)致抵押擔(dān)保不足的，借款人應(yīng)在價(jià)值變動(dòng)后[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)天數(shù)，例如：拾日]內(nèi)，恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供新的擔(dān)保。放款條件與程序貸方審核通過(guò)借款人的貸款申請(qǐng)，并完成本合同項(xiàng)下抵押登記等手續(xù)后，將按合同約定將貸款發(fā)放至借款人指定的如下銀行賬戶：戶名：XXX，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX，開(kāi)戶行：XX銀行XX支行。放款前，借款人需提供經(jīng)[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱，例如：XX會(huì)計(jì)師事務(wù)所]審計(jì)的上一期財(cái)務(wù)報(bào)表（如有要求）。借款人權(quán)利與義務(wù)1.借款人有權(quán)按合同約定按時(shí)足額獲得貸款。2.借款人應(yīng)按照合同約定的貸款用途使用貸款，并接受貸方的監(jiān)督。3.借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。4.借款人應(yīng)保證向貸方提供的所有資料真實(shí)、合法、有效、完整。如借款人信息發(fā)生變更（包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式、法人代表等），應(yīng)在變更后[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)天數(shù)，例如：伍]日內(nèi)書(shū)面通知貸方。5.借款人應(yīng)按貸方要求，定期或在發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)事件時(shí)，及時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅證明、經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告、重大訴訟或仲裁情況說(shuō)明等文件或資料。6.借款人不得擅自改變貸款用途；不得將貸款用于股本權(quán)益性投資、股票交易、期貨交易、向他人貸款、贊助、捐贈(zèng)等；不得用于國(guó)家禁止投資的領(lǐng)域。7.借款人應(yīng)維持良好的信用記錄，不得有重大不良信用行為。8.在貸款存續(xù)期間，若發(fā)生可能影響其償債能力的重大事件（如重大經(jīng)營(yíng)虧損、重大資產(chǎn)損失、關(guān)鍵人員變動(dòng)、瀕臨破產(chǎn)、被列入失信被執(zhí)行人名單等），借款人應(yīng)在事件發(fā)生后[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)天數(shù)，例如：拾]日內(nèi)書(shū)面通知貸方，并采取積極措施恢復(fù)償債能力。9.借款人不得以任何理由阻礙、拒絕貸方進(jìn)行貸后檢查、財(cái)務(wù)審計(jì)等。貸方權(quán)利與義務(wù)1.貸方有權(quán)審查借款人的資信狀況、貸款用途、還款能力以及提供的擔(dān)保是否符合要求。2.貸方有權(quán)根據(jù)借款人的資信狀況和貸款風(fēng)險(xiǎn)，自主決定是否提供貸款以及貸款的金額、期限、利率等條件。3.貸方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求借款人提供相關(guān)資料。4.貸方有權(quán)要求借款人在貸款期間提供新的或額外的擔(dān)保。5.如借款人發(fā)生違約行為，貸方有權(quán)依據(jù)合同約定采取包括但不限于要求提前還款、宣布貸款提前到期、在擔(dān)保范圍內(nèi)行使擔(dān)保權(quán)、計(jì)收罰息、向征信機(jī)構(gòu)報(bào)告、提起訴訟或申請(qǐng)仲裁等措施。6.貸方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。違約責(zé)任1.借款人未按合同約定用途使用貸款的，貸方有權(quán)要求借款人限期改正，并自違約之日起按[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)違約利率，例如：日利率萬(wàn)分之五（0.05%）]計(jì)收罰息，罰息上浮比例同逾期罰息；逾期改正的，貸方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人立即償還全部貸款本息，并加收罰息。2.借款人未按合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息的，構(gòu)成逾期。逾期超過(guò)[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)寬限期天數(shù)，例如：三十]日的，視為嚴(yán)重違約。3.發(fā)生嚴(yán)重違約的，貸方有權(quán)立即宣布貸款全部提前到期，要求借款人立即償還全部貸款本息及罰息；貸方有權(quán)立即行使擔(dān)保權(quán)，處置抵押物或質(zhì)押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息及罰息、違約金等；貸方有權(quán)將借款人違約信息報(bào)送征信機(jī)構(gòu)；貸方有權(quán)在貸款合同有效期內(nèi)或自貸款償還完畢之日起[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)年限，例如：五年]內(nèi)，拒絕向借款人提供任何新的貸款或其他金融服務(wù)。4.借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，騙取貸款的，構(gòu)成嚴(yán)重違約。貸方有權(quán)立即宣布貸款全部提前到期，要求借款人立即償還全部貸款本息及罰息，并追究借款人的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。5.借款人違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。貸后管理貸方有權(quán)對(duì)借款人的貸款資金使用情況、經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行監(jiān)督檢查。借款人應(yīng)予以配合，并根據(jù)貸方要求提供相關(guān)資料。爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)?jiān)诖颂庍x擇爭(zhēng)議解決方式，例如：XX市XX區(qū)人民法院]提起訴訟（或：提交[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)XX分會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁）。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力（若選擇訴訟，則無(wú)需此句；若選擇仲裁，則刪除訴訟選項(xiàng)）。合同生效、變更與解除1.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同的任何變更或解除，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.發(fā)生以下情況之一時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同：*借款人嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)貸方催告后[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)仍未糾正的。*借款人進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序或被宣告解散的。*借款人被列為失信被執(zhí)行人的。通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址為有效送達(dá)地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)天數(shù)，例如：十]日書(shū)面通知對(duì)方。按此地址發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。其他條款1.本合同構(gòu)成雙方就本合同項(xiàng)下貸款事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解。2.本合同項(xiàng)下的任何通知或文件，均應(yīng)以書(shū)面形式按本合同載明的地址送達(dá)。3.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.本合同附件[請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q，例