酒店地毯租賃期限合同本合同由以下雙方于______年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：_________________________地址：_____________________________法定代表人/授權(quán)代表：_____________聯(lián)系方式：_________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：_________________________地址：_____________________________法定代表人/授權(quán)代表：_____________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擁有或有權(quán)提供特定地毯產(chǎn)品（以下簡稱“地毯”），乙方有意租賃該地毯用于經(jīng)營場所裝飾，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1地毯描述：品名：_________________________規(guī)格：尺寸______×______厘米，厚度______毫米，材質(zhì)______（如羊毛______%，尼龍______%等），顏色/樣式______（可附色號或樣品照片作為附件編號______），數(shù)量______平方米/______塊，鋪設(shè)位置：甲方指定的乙方酒店內(nèi)______區(qū)域（詳見附件______）。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地毯應(yīng)達(dá)到______標(biāo)準(zhǔn)（或符合樣品編號______的標(biāo)準(zhǔn)）。提供狀態(tài)：______（全新/二手______成色/翻新）。1.2地毯所有權(quán)：在租賃期間及租賃期滿后，地毯的所有權(quán)仍歸甲方所有。第二條租賃期限2.1起租日期：自______年____月____日起。2.2止租日期：至______年____月____日止，共計______個月/天。2.3續(xù)租：租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前______日書面通知甲方。續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租，則本合同到期自動終止，乙方應(yīng)按約定返還地毯。第三條租賃費用與支付方式3.1租賃單價：按鋪設(shè)面積計算，每平方米每月人民幣______元；或按地毯總數(shù)計算，每塊每月人民幣______元；或按整體項目打包計算，總租賃費為人民幣______元（大寫：____________________）。3.2租賃總額：本合同項下的租賃總費用為人民幣______元（大寫：____________________），此為預(yù)估總價，最終結(jié)算金額可能根據(jù)實際鋪設(shè)面積或雙方確認(rèn)的最終使用情況調(diào)整。3.3支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付。3.4支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶名：_________________________開戶行：_________________________賬號：_________________________3.5稅費：本合同約定的租金費用______（包含/不包含）稅費，如需乙方另行承擔(dān)，稅種為______，稅率為______%。3.6費用調(diào)整：除非本合同另有約定，租賃期間市場價格或相關(guān)費用發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。第四條租賃保證金（如有）4.1保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣______元（大寫：____________________）。此保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2退還條件：在本合同正常終止，地毯按約定完好歸還，乙方無任何欠款，且已結(jié)清所有應(yīng)付費用后，甲方應(yīng)在乙方歸還保證金之日起______日內(nèi)，將全部保證金無息退還給乙方。4.3退還時間：保證金將在滿足上述條件后的______日內(nèi)退還。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.按時按質(zhì)按量提供合同約定的地毯，并負(fù)責(zé)將其運輸至乙方指定地點。b.負(fù)責(zé)地毯的鋪設(shè)安裝工作，確保安裝質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金。d.在租賃期內(nèi)，應(yīng)對地毯的正常損耗負(fù)責(zé)維修或更換，非因乙方原因造成的重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。e.不得無故干涉乙方對地毯的正常、合理使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按時足額支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費用。b.按照約定用途和位置使用地毯，保證地毯用于乙方酒店內(nèi)部指定區(qū)域。c.負(fù)責(zé)地毯鋪設(shè)區(qū)域的日常清潔維護(hù)，保持地毯的整潔，避免人為造成的污損。d.不得對地毯進(jìn)行任何破壞性改動，如切割、打孔、染色、使用強力膠粘物固定等。e.負(fù)責(zé)地毯在租賃期間因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的超出正常損耗的損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費用。f.租賃期滿或合同終止時，應(yīng)在約定時間內(nèi)將地毯及其附屬部件（如有）清理干凈，并按甲方要求歸還，歸還時地毯狀況應(yīng)保持良好，非正常損耗部分由乙方承擔(dān)。第六條地毯的維護(hù)與保養(yǎng)6.1日常清潔：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地毯的日常清掃和清潔工作，確保地毯干凈。6.2專業(yè)清潔：雙方約定，地毯需進(jìn)行專業(yè)清洗的周期為每______個月一次，或由甲方根據(jù)地毯使用情況提出需求，費用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______日內(nèi)配合完成清潔工作。6.3損壞處理：對于地毯在正常使用過程中發(fā)生的正常磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修；對于因乙方原因造成的非正常損壞（如燒燙、化學(xué)品腐蝕、嚴(yán)重撕裂、人為破壞等），維修或更換費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更、解除與終止7.1變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。7.2解除：除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本合同。如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求賠償損失。7.3終止：本合同在租賃期滿自動終止。如雙方協(xié)商一致，可在任何時候書面終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)在約定時間內(nèi)辦理地毯歸還及費用結(jié)算手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按時提供符合約定的地毯，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金______%的違約金，但累計違約金不超過合同總租金的______%。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取但未使用的租金及保證金（如有）。8.2若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金______%的違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金、違約金，以及地毯恢復(fù)原狀或重置的損失。8.3若乙方擅自改變地毯、損壞地毯，或?qū)⒌靥恨D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同，追討相關(guān)費用。8.4若乙方未按約定時間歸還地毯，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付地毯月租金______%的違約金，同時甲方保留要求乙方支付地毯恢復(fù)原狀費用或按地毯價值折舊補償?shù)臋?quán)利。第九條不可抗力9.1若因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.2不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方在本合同首頁載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出______日后視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送時視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。11.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書面通知對方。第十二條法律適用與文本12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3本合同附件（包括但不限于地毯照片、樣品確認(rèn)書、報價單等）是本合同不可分割