2025年水稻租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就水稻租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標的物1.1甲方將其合法擁有/承包經(jīng)營權(quán)的位于____________________________________（詳細地址，四至范圍：東至_______，西至_______，南至_______，北至_______）的耕地，面積共計________畝，用于水稻種植，出租給乙方。1.2租賃標的物現(xiàn)狀：土地為__________（例如：旱地/水田），地力等級為__________，是否包含現(xiàn)有作物__________，現(xiàn)狀描述________________________________________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，自2025年________月________日起至2026年________月________日止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前________個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：雙方約定，本合同項下土地的年租金總額為人民幣________元（大寫：____________________元整）。3.2租金計算方式：________________________（例如：按畝計算，每畝人民幣________元；或按總產(chǎn)量/收購價比例分成，具體約定為：________________________________）。3.3支付方式：人民幣（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。3.4支付時間：租金支付方式為________（例如：一次性支付/分期支付）。具體支付節(jié)點為：（1）______年________月________日前支付________年的租金________元；（2）______年________月________日前支付________年的租金________元。3.5支付賬戶：甲方指定收款賬戶如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按照合同約定，保證向乙方提供完整、合法的租賃土地使用權(quán)，并確保乙方在租賃期內(nèi)依法享有種植水稻的權(quán)利。4.1.2負責處理與租賃土地所有權(quán)人或上級主管部門相關(guān)的事宜，保證乙方租賃期間不受其非法干涉。4.1.3如土地存在抵押、查封等權(quán)利限制，甲方應(yīng)在簽訂本合同前告知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。4.1.4保證乙方在租賃期內(nèi)享有灌溉、排水等必要的土地附屬設(shè)施使用權(quán)，并承擔其日常維護責任（或約定為：____________________________________）。4.1.5有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定的用途使用土地，并檢查乙方的水稻種植活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1在租賃期內(nèi)，享有對租賃土地的水稻種植權(quán)。4.2.2按照國家及地方相關(guān)農(nóng)業(yè)政策和種植技術(shù)規(guī)范，以及甲方提出的合理要求（如有），負責水稻的種植、管理、施肥、灌溉、除草、病蟲害防治、收割等全部生產(chǎn)活動。4.2.3承擔種植過程中所需的一切生產(chǎn)資料（包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜、人工、水電費等）的購買、使用和成本費用。4.2.4按時、足額向甲方支付租金。4.2.5租賃土地上的新增附著物（如臨時設(shè)施、農(nóng)具等）的處置權(quán)歸乙方所有，租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將土地恢復至________（例如：原狀/約定狀態(tài)），或按約定處理。4.2.6負責承擔種植活動產(chǎn)生的所有安全責任和環(huán)保責任。4.2.7在租賃期內(nèi)，不得擅自改變土地用途或?qū)⒆赓U土地用于非水稻種植活動。4.2.8租賃期滿或合同解除時，應(yīng)按時交還租賃土地及附屬設(shè)施。第五條費用承擔5.1乙方負責支付與水稻種植相關(guān)的所有費用，包括但不限于土地使用費（本合同約定租金）、種子費、肥料費、農(nóng)藥費、農(nóng)膜費、人工費、灌溉費、水電費、農(nóng)業(yè)保險費、運輸費、晾曬費、以及可能產(chǎn)生的稅費等。5.2甲方負責支付與租賃土地相關(guān)的稅費（如土地使用稅，若有）。5.3其他費用：____________________________________（例如：政府補貼，約定歸屬為甲方/乙方/雙方按比例分享）。第六條交付與驗收（如涉及收獲物交付）6.1（僅適用于乙方租賃收獲物的情況）甲方應(yīng)于________年________月________日前將約定數(shù)量/質(zhì)量的水稻交付給乙方。6.2交付地點：__________________________________________________________。6.3交付方式：__________________________________________________________（例如：乙方自行收割/甲方負責收割后運輸/其他）。6.4驗收標準：交付水稻的數(shù)量以__________（例如：過磅單據(jù)/田間測產(chǎn)記錄）為準，質(zhì)量標準為__________（例如：特定品種、國家標準、含水率不超過______%、雜質(zhì)率不超過______%），由雙方共同驗收或約定由第三方檢驗機構(gòu)檢驗。乙方應(yīng)在收到交付通知后________日內(nèi)完成驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十三條約定處理。6.5驗收確認：乙方在驗收合格后，應(yīng)簽署驗收確認書或以其他書面形式確認。第七條土地使用限制7.1乙方不得將租賃土地用于任何非水稻種植目的，不得擅自進行土地平整、建造永久性建筑物、挖掘、排污等可能改變土地原有狀態(tài)的活動。7.2乙方不得在租賃土地上從事法律法規(guī)禁止的其他活動。第八條維護與保養(yǎng)8.1乙方負責租賃期間土地的日常維護和保養(yǎng)，保持土地的基本耕作條件。8.2對于租賃土地上的現(xiàn)有灌溉、排水、道路等附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責正常使用和愛護，如因乙方使用不當造成損壞，由乙方負責維修或賠償。非因乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。第九條風險承擔9.1乙方自行承擔水稻種植過程中的經(jīng)營風險，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、干旱、臺風、冰雹等）、病蟲害、市場風險等導致的水稻產(chǎn)量減少或品質(zhì)下降的風險。9.2甲方承擔與租賃土地本身固有的、非因乙方原因?qū)е碌娘L險的責任。第十條合同變更與解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。10.2任何一方違反本合同主要約定，經(jīng)守約方書面催告后________日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同。10.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算。10.4法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。第十一條違約責任11.1甲方未按時交付租賃土地，或交付的土地存在權(quán)利瑕疵影響乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金________元（或按日支付租金滯納金，每日萬分之______），若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付租金的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。11.3乙方擅自改變土地用途或進行破壞性使用的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方除支付全部租金及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。11.4乙方在租賃期內(nèi)給租賃土地或其附屬設(shè)施造成損失的，應(yīng)負責修復或賠償。11.5任何一方違反保密條款約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十二條不可抗力12.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。12.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（例如：甲方所在地/乙方所在地/租賃土地所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達14.1本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、快遞或雙方確認的電子郵件/傳真等方式送達。14.2送達地址如下：甲方：__________________________________________________________乙方：__________________________________________________________任何一方變更送達地址，應(yīng)提前________日書面通知對方。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條合同生效16.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.2本