PAGE小區(qū)電力維修合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方小區(qū)電力系統(tǒng)出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行定期維護(hù)等相關(guān)電力維修事宜，乙方具備專業(yè)的電力維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)電力維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍小區(qū)內(nèi)所有高壓配電柜、變壓器、低壓配電箱等電力設(shè)備的日常巡檢、故障排查與維修。小區(qū)公共區(qū)域照明系統(tǒng)的燈具更換、線路檢修等。各樓棟單元內(nèi)電力線路、電表箱等設(shè)施的維護(hù)與維修。2.維修內(nèi)容對電力設(shè)備進(jìn)行清潔、緊固連接部件、檢查電氣性能等常規(guī)維護(hù)工作。當(dāng)電力設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時進(jìn)行故障診斷，更換損壞的電器元件、修復(fù)線路故障等。對于照明系統(tǒng)，包括更換損壞的燈泡、燈管，修復(fù)短路、斷路的線路，檢查開關(guān)控制功能等。3.維修要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修后的電力系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行。維修工作應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（特殊情況除外，但需提前與甲方溝通并說明原因），對于緊急故障應(yīng)立即組織搶修，盡快恢復(fù)電力供應(yīng)。維修過程中所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，具備合格證明文件，并向甲方提供相關(guān)材料的清單及質(zhì)量證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和要求進(jìn)行維修服務(wù)。在乙方維修工作不符合要求或未履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)電力系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于電力設(shè)備布局圖、線路走向圖、以往維修記錄等，以便乙方更好地開展維修工作。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，如安排人員配合乙方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域、協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系等。按照本合同約定及時支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，對于因甲方提供資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場條件不具備等原因?qū)е戮S修工作延誤或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的電力維修資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。派遣具有專業(yè)技能和經(jīng)驗的維修人員進(jìn)行維修工作，維修人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理制度。嚴(yán)格按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和要求進(jìn)行維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。在維修工作完成后，向甲方提交維修報告，詳細(xì)說明維修情況、更換的部件等。對維修過程中知悉的甲方小區(qū)電力系統(tǒng)的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在維修工作中因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.本合同維修費(fèi)用總計為人民幣[X]元。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出超出本合同約定范圍的維修要求外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：設(shè)備維修費(fèi)用：[X]元，包括高壓配電柜、變壓器、低壓配電箱等設(shè)備的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。照明系統(tǒng)維修費(fèi)用：[X]元，涵蓋公共區(qū)域照明燈具更換、線路檢修等費(fèi)用。其他費(fèi)用（如有）：[X]元，如維修工具、耗材費(fèi)用等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同生效且收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)開始維修工作。2.對于一般性維修工作，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成（自乙方到達(dá)現(xiàn)場開始計算）；對于較為復(fù)雜的故障維修或涉及大型設(shè)備更換等工作，維修期限經(jīng)雙方協(xié)商確定，但最長不超過[X]個工作日。3.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的電力設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，各項電氣性能指標(biāo)符合國家及地方現(xiàn)行電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.照明系統(tǒng)應(yīng)亮度正常、無閃爍，燈具安裝牢固，線路連接正確，開關(guān)控制靈敏。3.乙方應(yīng)提供維修工作所涉及的電器元件、材料等的質(zhì)量合格證明文件，作為驗收的依據(jù)之一。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修報告，通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收人員包括甲方代表及相關(guān)技術(shù)人員。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工作不符合本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計入維修期限。經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)協(xié)助或資料，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和要求進(jìn)行維修服務(wù)，或維修質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松?、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，并要求乙方按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方維修人員違反甲方小區(qū)管理制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時糾正。如因乙方維修人員行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的維修服務(wù)全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合