PAGE小區(qū)更換電梯合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方所在小區(qū)需要更換電梯，乙方具備提供電梯更換及相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小區(qū)電梯更換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號：乙方提供的電梯品牌為[具體品牌名稱]，型號為[具體型號]。該電梯應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具備先進(jìn)的技術(shù)性能和良好的運(yùn)行穩(wěn)定性。2.電梯規(guī)格：電梯的載重為[X]千克，速度為[X]米/秒，層站數(shù)為[X]層，轎廂尺寸為長[X]米×寬[X]米，門類型為[具體門型]。3.電梯更換內(nèi)容：包括拆除原有舊電梯，運(yùn)輸新電梯至甲方小區(qū)指定位置，進(jìn)行新電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。具體工作內(nèi)容如下：拆除舊電梯：乙方負(fù)責(zé)對甲方小區(qū)內(nèi)原有舊電梯進(jìn)行安全拆除，拆除過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對小區(qū)公共設(shè)施和居民生活造成影響。拆除的舊電梯部件由乙方負(fù)責(zé)妥善處理，不得隨意丟棄或造成環(huán)境污染。運(yùn)輸新電梯：乙方應(yīng)使用專業(yè)的運(yùn)輸工具，將新電梯安全、完整地運(yùn)輸至甲方小區(qū)。在運(yùn)輸過程中，要確保電梯不受損壞，如因運(yùn)輸原因?qū)е码娞輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任。安裝新電梯：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及電梯安裝說明書的要求，進(jìn)行新電梯的安裝工作。安裝過程中，乙方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場施工，確保安裝質(zhì)量和安全。安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行全面的調(diào)試工作，使電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收：新電梯安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供電梯的質(zhì)量合格證明文件、安裝資料、使用說明書等相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)辦理電梯的注冊登記手續(xù)，確保電梯能夠正常投入使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方電梯更換工作的進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。在電梯更換過程中，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供電梯更換所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)電梯安裝位置的建筑圖紙、原有電梯的技術(shù)資料等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理電梯更換過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方之間的關(guān)系，為乙方的工作提供必要的便利條件，確保電梯更換工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付合同款項(xiàng)。在電梯更換工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度和施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并及時告知甲方。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的電梯及相關(guān)服務(wù)。制定詳細(xì)的電梯更換施工計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人，并提交給甲方審核。按照施工計(jì)劃組織施工，確保電梯更換工作按時完成。在電梯更換過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。對電梯更換過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行處理，確保電梯更換工作順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在電梯安裝調(diào)試完成后，負(fù)責(zé)對甲方相關(guān)人員進(jìn)行電梯使用和維護(hù)的培訓(xùn)，使其能夠正確操作和維護(hù)電梯。質(zhì)保期內(nèi)，對電梯提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行。質(zhì)保期屆滿后，按照市場價格向甲方提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的維修、保養(yǎng)服務(wù)。三、合同款項(xiàng)及支付方式1.合同總價款：本合同電梯更換及相關(guān)服務(wù)的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含電梯設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用、稅費(fèi)以及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)用等一切費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯運(yùn)輸至甲方小區(qū)指定位置并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯安裝調(diào)試完成并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如電梯無質(zhì)量問題，甲方支付合同總價款的剩余[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間完成電梯更換工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供的電梯及相關(guān)服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，直至達(dá)到合同要求。如因乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在電梯更換過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議