PAGE小區(qū)景觀改造合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其所屬的[小區(qū)名稱]進行景觀改造，乙方具備相關的景觀改造專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)景觀改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍本次小區(qū)景觀改造涵蓋[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域景觀，包括但不限于綠化種植區(qū)域、休閑步道、景觀小品、水景等。具體改造區(qū)域以雙方共同確認的設計圖紙及現(xiàn)場實際范圍為準。2.綠化種植乙方負責對小區(qū)內(nèi)的綠化進行重新規(guī)劃和種植，包括但不限于選擇適宜本地氣候和環(huán)境的各類喬木、灌木、花卉、草坪等植物品種，并確保植物的成活率達到[X]%以上。所種植植物應符合國家相關質(zhì)量標準，具有良好的觀賞性和生態(tài)效益。3.休閑步道對現(xiàn)有休閑步道進行翻新或新建，根據(jù)設計方案鋪設合適的路面材料，如石材、木材或環(huán)保型塑膠等，確保步道的平整度和安全性。步道兩側設置合理的景觀邊界，如矮墻、欄桿或綠化隔離帶等，增強景觀的整體性和美觀性。4.景觀小品設計并制作一系列景觀小品，如雕塑、花架、亭臺樓閣等，以豐富小區(qū)景觀層次。景觀小品的風格應與小區(qū)整體建筑風格相協(xié)調(diào)，材質(zhì)選用應堅固耐用且具有一定的藝術觀賞性，制作工藝應符合行業(yè)標準。5.水景若小區(qū)內(nèi)原有水景或規(guī)劃新建水景，乙方負責水景的設計、施工及后期維護。水景包括但不限于人工湖、噴泉、溪流等，水質(zhì)應符合環(huán)保要求，具備良好的水循環(huán)系統(tǒng)和水質(zhì)凈化措施，確保水景常年保持清澈、美觀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的景觀改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成景觀改造工作。有權審查乙方提交的與景觀改造相關的設計方案、施工計劃、材料清單等文件，并提出修改意見。2.義務向乙方提供小區(qū)景觀改造所需的相關資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、現(xiàn)有景觀現(xiàn)狀資料等，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和設計工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)居民及相關部門，為乙方的施工工作提供必要的便利條件，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付改造費用。有權根據(jù)實際施工情況，在確保符合本合同約定和相關規(guī)范標準的前提下，對設計方案和施工工藝進行合理調(diào)整。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范標準以及本合同約定，負責小區(qū)景觀改造項目的設計、施工、材料采購、工程質(zhì)量保證及后期維護等工作。編制詳細的景觀改造設計方案和施工計劃，提交給甲方審核，并根據(jù)甲方意見進行修改完善。在施工過程中嚴格按照經(jīng)甲方確認的設計方案和施工計劃組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。負責采購景觀改造所需的各類材料和設備，所采購的材料和設備應符合國家相關質(zhì)量標準和設計要求，并向甲方提供材料和設備的質(zhì)量證明文件。組建專業(yè)的施工隊伍，施工人員應具備相應的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗。在施工過程中做好安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報景觀改造工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，按照相關規(guī)定和本合同約定組織竣工驗收，提交竣工驗收報告及相關資料。負責景觀改造工程的后期維護工作，質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題及時進行修復或更換，質(zhì)保期外提供有償?shù)木S護服務。三、改造費用及支付方式1.改造費用本小區(qū)景觀改造項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含完成本合同約定的景觀改造工作所需的全部費用，除因甲方提出的重大設計變更導致工程量大幅增加外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。景觀改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完成、主體景觀施工完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。景觀改造工程全部竣工并通過竣工驗收后，甲方向乙方支付至合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將合同總金額的剩余[X]%支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期本小區(qū)景觀改造工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好施工準備工作，包括但不限于施工場地清理、施工設備及材料進場等。2.竣工日期預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任，每延誤一天按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致工程無法正常施工的。甲方提出重大設計變更或增加工程量，導致乙方施工難度增加、施工時間延長的。因小區(qū)內(nèi)居民或其他第三方原因?qū)е率┕な茏?，?jīng)協(xié)調(diào)解決后方可繼續(xù)施工的。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準本小區(qū)景觀改造工程應符合國家現(xiàn)行的相關工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及本合同約定的設計要求和質(zhì)量標準。乙方應確保所完成的景觀改造工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級，滿足甲方及小區(qū)居民的使用和觀賞需求。2.驗收程序乙方在各單項工程完工后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。景觀改造工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關資料，甲方在收到報告及資料后[X]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對景觀改造工程進行回訪檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理質(zhì)量問題。質(zhì)保期滿后，甲方組織對工程質(zhì)量進行復查，如無質(zhì)量問題，視為質(zhì)保期結束。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金，同時承擔乙方因暫停施工所遭受的損失。若甲方未按照本合同約定提供相關資料或協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查、協(xié)調(diào)施工等工作，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。若乙方所完成的景觀改造工程質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關質(zhì)量標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自更換本合同約定的材料和設備，或使用不符合質(zhì)量標準的材料和設備，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方使用不合格材料和設備導致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任。乙方在施工過程中應遵守國家相關法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，如因乙方原因引發(fā)糾紛或造成行政處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[X]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力造成的問題，盡量減少損失。4.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋