PAGE承包油茶基地合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有油茶基地一處，乙方有意承包該油茶基地進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包合同：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.油茶基地位置甲方承包給乙方的油茶基地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該油茶基地面積為[X]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.油茶林現(xiàn)狀基地內(nèi)現(xiàn)有油茶林，樹齡約為[X]年，品種為[具體品種]，樹木生長狀況總體良好，但部分區(qū)域可能存在病蟲害或需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)膿嵊芾怼?.附屬設(shè)施基地內(nèi)包含以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路、房屋等，并說明其現(xiàn)狀及是否能正常使用]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對油茶基地的經(jīng)營管理活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害油茶基地利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。對油茶基地內(nèi)的土地及附屬設(shè)施擁有所有權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的油茶基地具有合法的承包經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。協(xié)助乙方辦理與油茶基地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營油茶基地，包括但不限于對油茶林進(jìn)行撫育、采摘、銷售油茶產(chǎn)品等。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營需要，對油茶基地內(nèi)的附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行拆除。在承包期限屆滿或本合同提前解除時，如果乙方按照合同約定履行了義務(wù)，有權(quán)要求甲方按照約定返還保證金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付承包費(fèi)用。合理經(jīng)營油茶基地，保護(hù)油茶林資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。具體包括但不限于：按照科學(xué)的撫育管理方法，定期對油茶林進(jìn)行施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保油茶林的健康生長。不得擅自砍伐或毀壞油茶林，如需進(jìn)行必要的采伐，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理采伐許可證，并提前通知甲方。保護(hù)基地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得隨意排放污水、傾倒垃圾等，避免對土壤、水源和周邊環(huán)境造成污染。負(fù)責(zé)油茶基地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、水電費(fèi)、肥料農(nóng)藥費(fèi)等。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將油茶基地轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。定期向甲方通報油茶基地的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、油茶產(chǎn)品銷售1.銷售自主權(quán)乙方有權(quán)自主銷售油茶基地生產(chǎn)的油茶產(chǎn)品，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。2.銷售價格乙方可根據(jù)市場行情自主確定油茶產(chǎn)品的銷售價格，但應(yīng)保證銷售價格公平合理，不得惡意壓低價格擾亂市場秩序。3.銷售渠道乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高油茶產(chǎn)品的銷售量和銷售額。在同等條件下，甲方或其關(guān)聯(lián)方有優(yōu)先購買權(quán)。六、保證金1.保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元。2.保證金用途保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。3.保證金退還在承包期限屆滿且乙方按照合同約定履行了全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е掠筒杌卮嬖跈?quán)屬糾紛或爭議，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變油茶基地的用途、轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還油茶基地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，對油茶林進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或破壞生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用油茶基地的時間，退還相應(yīng)的承包費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)將油茶基地交還給甲方。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙