PAGE承包農(nóng)場種菜合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場具體地址]的農(nóng)場（以下簡稱“該農(nóng)場”），乙方有意承包該農(nóng)場用于種菜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.農(nóng)場范圍甲方將其擁有的位于[農(nóng)場詳細地址]，面積為[X]畝的農(nóng)場承包給乙方。該農(nóng)場東至[具體東至界限]，西至[具體西至界限]，南至[具體南至界限]，北至[具體北至界限]。農(nóng)場內(nèi)包含土地、灌溉設(shè)施、簡易房屋等附屬設(shè)施（具體附屬設(shè)施清單見附件一）。2.種菜用途乙方承包該農(nóng)場的唯一用途為從事蔬菜種植活動，不得擅自改變土地用途或進行其他非種菜相關(guān)的經(jīng)營活動。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對農(nóng)場的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責任。對農(nóng)場的土地及附屬設(shè)施擁有所有權(quán)，在承包期內(nèi)，除本合同約定外，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分農(nóng)場的土地及附屬設(shè)施。2.義務保證對該農(nóng)場擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用農(nóng)場進行種菜活動，不存在任何權(quán)屬爭議或第三方權(quán)利限制。在承包期開始前，確保農(nóng)場的土地及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供必要的土地平整、灌溉設(shè)施調(diào)試等準備工作。協(xié)助乙方辦理與種菜相關(guān)的政府審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。按照合同約定的時間和方式向乙方提供灌溉用水等必要的生產(chǎn)條件，保障乙方種菜活動的順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主安排蔬菜種植品種、種植方式和經(jīng)營管理方式，但需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用農(nóng)場內(nèi)的土地及附屬設(shè)施進行蔬菜種植活動，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和保障。在承包期內(nèi)，因乙方合理經(jīng)營導致農(nóng)場土地肥力增加或附屬設(shè)施增值的，乙方有權(quán)在承包期滿后要求甲方給予適當補償（具體補償方式和標準見附件二）。2.義務按照本合同約定的用途使用農(nóng)場，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。如需轉(zhuǎn)包，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，且轉(zhuǎn)包合同的條款不得與本合同相抵觸。按時足額向甲方支付承包費用，具體支付方式和時間見本合同第五條。負責農(nóng)場內(nèi)蔬菜種植的全部投入，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、勞動力等，并承擔因種植活動產(chǎn)生的一切費用和風險。合理使用農(nóng)場的土地及附屬設(shè)施，不得進行破壞性使用或損壞。如因乙方原因造成農(nóng)場土地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，采用環(huán)保、科學的種植方式，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等，確保蔬菜產(chǎn)品質(zhì)量安全。在承包期結(jié)束時，按照本合同約定將農(nóng)場的土地及附屬設(shè)施交還甲方，并保證土地及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應負責修復或賠償。同時，清理農(nóng)場內(nèi)的廢棄物和垃圾，恢復土地原狀。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元整。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同第三條第（一）款第2項義務，導致乙方無法正常使用農(nóng)場進行種菜活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等，并按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自處分農(nóng)場的土地及附屬設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應賠償乙方全部經(jīng)濟損失，并按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應立即停止侵權(quán)行為，恢復農(nóng)場原狀。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用農(nóng)場，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回農(nóng)場，乙方已支付的承包費用不予退還。同時，乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回農(nóng)場，乙方應支付拖欠的承包費用及逾期違約金，并按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因不合理使用或故意損壞農(nóng)場的土地及附屬設(shè)施，乙方應負責修復或賠償，修復或賠償費用由乙方承擔。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的承包費用中扣除相應金額用于修復或賠償，不足部分乙方應另行支付。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家有關(guān)環(huán)境保護和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回農(nóng)場，乙方已支付的承包費用不予退還。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：農(nóng)場附屬設(shè)施清單1.灌溉設(shè)施：[詳細描述灌溉設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等]2.簡易房屋：[描述簡易房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等]3.[其他附屬設(shè)施詳細清單]附件二：承包期滿后土地肥力增加及附屬設(shè)施增值補償標準1.土地肥力增加補償：經(jīng)專業(yè)機構(gòu)評估，如承包期內(nèi)土地肥力較承包前有明顯增加，甲方應按照評估增值部分的[X]%給予乙方補償。補償方式為在承包期滿后[具體支付時間]內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。2.附屬設(shè)施增值補償：如承包期內(nèi)乙方對附屬設(shè)施進行了改造或升級，導致附屬