PAGE小區(qū)生意出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意出售其在某小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的生意，乙方有意購(gòu)買該生意，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、生意標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.生意名稱：[小區(qū)生意具體名稱]2.經(jīng)營(yíng)范圍：詳細(xì)描述該生意所涵蓋的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，例如：[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目1]、[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2]等。3.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：位于[小區(qū)具體地址]的[店鋪門牌號(hào)]，該場(chǎng)所面積為[X]平方米，目前用于開(kāi)展上述生意經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.設(shè)備設(shè)施：店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及數(shù)量，如冰箱X臺(tái)、貨架X組、收銀機(jī)X臺(tái)等]，乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行檢查確認(rèn)。設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)隨生意一并轉(zhuǎn)讓給乙方，但甲方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施在轉(zhuǎn)讓前處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或重大故障隱患。5.存貨情況：截至合同簽訂之日，店內(nèi)存貨包括[詳細(xì)列舉存貨種類、數(shù)量及大致價(jià)值，如食品類：方便面X箱、飲料X瓶；日用品類：洗發(fā)水X瓶、牙膏X支等]，存貨的所有權(quán)也隨生意一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照存貨現(xiàn)狀接收。6.客戶資源：甲方經(jīng)營(yíng)期間積累的客戶資源信息（包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、消費(fèi)習(xí)慣等），甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行客戶交接和溝通，確保乙方能夠順利承接相關(guān)客戶關(guān)系。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付生意轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露生意的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施狀況、存貨情況等與生意相關(guān)的全部信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理生意轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記、稅務(wù)登記變更、行業(yè)許可證變更等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維持生意的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不得擅自停止?fàn)I業(yè)、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或進(jìn)行有損生意價(jià)值的行為。按照合同約定的時(shí)間和方式，將生意的設(shè)備設(shè)施、存貨等交付給乙方，并確保交付時(shí)的狀態(tài)符合合同約定。協(xié)助乙方完成客戶交接工作，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利承接客戶資源。結(jié)清生意轉(zhuǎn)讓前的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不得因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮丈夂螽a(chǎn)生額外的費(fèi)用支出。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于如實(shí)披露信息、協(xié)助辦理手續(xù)、交付標(biāo)的物等。在接收生意后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該生意，享有生意經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付生意轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)甲方提供的與生意相關(guān)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在接收生意后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)生意經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、債務(wù)等責(zé)任。在接收生意時(shí)，應(yīng)按照合同約定對(duì)設(shè)備設(shè)施、存貨等進(jìn)行認(rèn)真檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。尊重甲方在經(jīng)營(yíng)期間積累的客戶資源，不得采取不正當(dāng)手段惡意爭(zhēng)奪客戶，應(yīng)通過(guò)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)維護(hù)良好的客戶關(guān)系。三、生意轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.生意轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次小區(qū)生意出售的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作生意轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成生意交接手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完生意相關(guān)的全部變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給甲方。四、生意交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行生意交接。甲方應(yīng)在交接日前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保生意能夠順利交接。2.交接地點(diǎn)：生意經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（即[小區(qū)具體地址]的[店鋪門牌號(hào)]）。3.交接內(nèi)容：設(shè)備設(shè)施交接：甲方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備設(shè)施清單，向乙方逐一交付，并提供設(shè)備設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)、保修憑證等相關(guān)資料。乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等符合合同約定后，雙方在設(shè)備設(shè)施交接清單上簽字確認(rèn)。存貨交接：甲方應(yīng)將店內(nèi)存貨按照合同約定的清單移交給乙方，乙方應(yīng)根據(jù)清單對(duì)存貨的種類、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行核對(duì)驗(yàn)收。存貨交接完成后，雙方在存貨交接清單上簽字確認(rèn)?？蛻糍Y源交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與重要客戶進(jìn)行溝通，介紹乙方接手后的經(jīng)營(yíng)情況，確?？蛻裟軌蝽樌^(guò)渡到乙方經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供客戶資源信息清單，雙方在客戶資源交接清單上簽字確認(rèn)。經(jīng)營(yíng)資料交接：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證、財(cái)務(wù)賬本、合同協(xié)議、供應(yīng)商資料、員工信息等與生意經(jīng)營(yíng)相關(guān)的全部資料，甲方應(yīng)在交接時(shí)一并移交給乙方，并確保資料的完整性和真實(shí)性。4.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署生意交接確認(rèn)書(shū)，明確交接的內(nèi)容、時(shí)間、雙方責(zé)任等事項(xiàng)。生意交接確認(rèn)書(shū)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定如實(shí)披露生意相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理生意轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或辦理手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)延誤、阻礙等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照生意轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照生意轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付生意的設(shè)備設(shè)施、存貨等，每逾期一日，甲方應(yīng)按照生意轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照生意轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方交付的設(shè)備設(shè)施、存貨等不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在生意轉(zhuǎn)讓前存在未結(jié)清的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方在接收生意后產(chǎn)生額外費(fèi)用支出的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自停止?fàn)I業(yè)、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或進(jìn)行有損生意價(jià)值的行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照生意轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付生意轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照生意轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定對(duì)甲方提供的信息予以保密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失。若乙方在接收生意后未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式接收生意的設(shè)備設(shè)施、存貨等，每逾期一日，乙方應(yīng)按照生意轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照生意轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)