PAGE房屋兄弟間改名協(xié)議書甲方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，現(xiàn)就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）改名事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉裝修情況及附屬設(shè)施，如墻面裝修、地面材質(zhì)、門窗情況、廚衛(wèi)設(shè)備、水電線路、暖氣設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對該房屋改名事宜進行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方如實提供與該房屋相關(guān)的所有真實信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、歷史交易記錄、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。協(xié)助乙方辦理該房屋改名所需的各項手續(xù)，提供必要的文件、證明等資料，并配合乙方完成相關(guān)部門要求的簽字、確認等程序。按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的費用及責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，享有該房屋改名后的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向甲方支付本協(xié)議約定的改名費用（如有）。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，準備辦理房屋改名手續(xù)所需的資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門完成手續(xù)辦理。承擔因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤、費用增加等額外責任及費用。保證在取得該房屋改名后的相關(guān)權(quán)益后，遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用該房屋，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、改名手續(xù)辦理1.雙方共同確認，辦理該房屋改名手續(xù)應(yīng)按照法律法規(guī)及房屋所在地不動產(chǎn)登記部門的要求進行操作。2.辦理手續(xù)所需的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由[雙方協(xié)商確定承擔方，如“雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔應(yīng)繳納的費用”]承擔。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理改名手續(xù)所需的初始資料，乙方應(yīng)在收到資料后的[X]個工作日內(nèi)，完成資料整理并提交至不動產(chǎn)登記部門。4.如辦理過程中需要補充或修改資料，雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)順利進行。因一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤的，由該方承擔相應(yīng)責任。四、費用及支付方式1.改名費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋改名所需費用共計人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含但不限于上述第三條中提及的各項稅費及可能產(chǎn)生的中介費用等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將改名費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利辦理房屋改名手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付改名費用、未配合辦理手續(xù)等，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。同時，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整帶來的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：__