PAGE房產(chǎn)合作招商合同協(xié)議甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[房產(chǎn)具體位置及詳細(xì)信息]的房產(chǎn)資源（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方具備房產(chǎn)招商的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就房產(chǎn)合作招商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.標(biāo)的物甲方提供的房產(chǎn)為[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，房屋用途為[商業(yè)/辦公/住宅等]，房產(chǎn)現(xiàn)狀為[已建成/在建等具體情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行招商推廣，尋找合適的租戶或合作伙伴，促成租賃合同或合作協(xié)議的簽訂，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理意見和建議。對(duì)乙方推薦的租戶或合作伙伴有最終審核權(quán)，有權(quán)拒絕不符合要求的合作對(duì)象。按照本協(xié)議約定獲取因房產(chǎn)招商成功而產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)向乙方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、房產(chǎn)平面圖、現(xiàn)狀照片等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方與租戶或合作伙伴進(jìn)行溝通和洽談，提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方招商費(fèi)用及相關(guān)成本。負(fù)責(zé)處理與房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等問題，確保乙方招商工作不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取招商費(fèi)用及相關(guān)報(bào)酬。在招商過程中，有權(quán)自主選擇招商方式和渠道，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對(duì)甲方提供的房產(chǎn)資料及相關(guān)信息有保密義務(wù)，但因履行本協(xié)議需要披露的除外。2.義務(wù)制定詳細(xì)的招商計(jì)劃和方案，并提交甲方審核。積極開展招商工作，通過各種渠道尋找潛在租戶或合作伙伴，向其介紹房產(chǎn)情況和招商政策。及時(shí)向甲方反饋招商進(jìn)展情況，每月至少提交一次書面報(bào)告，包括潛在客戶信息、洽談進(jìn)展、合作意向等。負(fù)責(zé)與租戶或合作伙伴進(jìn)行商務(wù)談判，起草租賃合同或合作協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及甲方要求。在租賃合同或合作協(xié)議簽訂后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如交房、備案等。對(duì)招商過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、房產(chǎn)信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、招商費(fèi)用及支付方式1.招商費(fèi)用乙方完成本協(xié)議約定的招商任務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付招商費(fèi)用。招商費(fèi)用的計(jì)算方式為：按照房產(chǎn)成功招商后首個(gè)租賃合同或合作協(xié)議約定的首年租金或合作收益的[X]%計(jì)算。2.支付方式在租賃合同或合作協(xié)議簽訂且租戶或合作伙伴支付首筆租金或合作款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付招商費(fèi)用的[X]%。在完成交房及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的招商費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付招商費(fèi)用及相關(guān)成本，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方提供的房產(chǎn)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方招商工作受到影響或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的房產(chǎn)用途、條件等重要事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方招商工作無法正常進(jìn)行或租戶或合作伙伴要求解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成招商任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照招商費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有）。若乙方在招商過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照泄露信息所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。4.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)招商工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_