PAGE物業(yè)住宿制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強公司物業(yè)人員住宿管理，維護住宿區(qū)域的正常秩序，保障物業(yè)人員的生活質(zhì)量和安全，特制定本制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司所有物業(yè)住宿人員，包括但不限于保安、保潔、維修人員等。（三）基本原則1.遵守國家法律法規(guī)和公司各項規(guī)章制度。2.保障住宿人員的基本生活需求，提供安全、整潔、舒適的住宿環(huán)境。3.倡導(dǎo)文明住宿，團結(jié)互助，共同維護良好的住宿秩序。二、住宿申請與分配（一）申請條件1.公司正式員工且工作地點距離住宿地較遠，確實需要住宿的。2.經(jīng)部門主管審核同意，符合住宿條件的。（二）申請流程1.員工向所在部門提交住宿申請，填寫《物業(yè)住宿申請表》，注明個人基本信息、工作崗位、申請住宿原因等。2.部門主管對申請進行審核，簽署意見后報行政部門。3.行政部門根據(jù)房源情況進行統(tǒng)籌安排，確定住宿人員名單，并通知相關(guān)人員辦理入住手續(xù)。（三）住宿分配原則1.按照工作區(qū)域、崗位需求等因素進行合理分配，便于工作開展。2.優(yōu)先考慮工作時間長、工作強度大的員工。3.同性員工安排在同一宿舍，避免男女混住。三、住宿管理（一）入住與退房1.新入住人員憑行政部門開具的入住通知，到指定宿舍辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取宿舍鑰匙及相關(guān)物品。2.離職或不再需要住宿的人員，應(yīng)在離職前[X]天內(nèi)到行政部門辦理退房手續(xù)，交回宿舍鑰匙及相關(guān)物品，經(jīng)檢查宿舍設(shè)施設(shè)備無損壞后，退還押金。（二）宿舍設(shè)施與設(shè)備管理1.公司提供基本的住宿設(shè)施，如床、桌椅、衣柜等，住宿人員應(yīng)愛護使用，不得隨意損壞或拆卸。2.如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，住宿人員應(yīng)及時向宿舍管理員報告，由管理員安排維修。因個人原因造成損壞的，由責任人負責賠償。3.住宿人員不得私自改裝宿舍設(shè)施設(shè)備，如需進行必要的維修或更換，應(yīng)提前向行政部門申請，經(jīng)批準后方可進行。（三）環(huán)境衛(wèi)生管理1.住宿人員應(yīng)保持宿舍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期打掃，做到地面無垃圾、桌面無雜物、床鋪整潔。2.垃圾應(yīng)及時清理，放置在指定地點，不得隨意丟棄在宿舍內(nèi)或走廊等公共區(qū)域。3.宿舍內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物，不得在宿舍內(nèi)吸煙、使用明火，確保住宿安全。（四）用水用電管理1.住宿人員應(yīng)節(jié)約用水用電，做到人走燈滅、關(guān)緊水龍頭，避免浪費。2.不得私自使用大功率電器，如電爐、熱得快等，以免引發(fā)安全事故。如因工作需要使用特殊電器設(shè)備，應(yīng)提前向行政部門申請，經(jīng)批準后在指定地點使用。3.發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施故障，應(yīng)及時向宿舍管理員報告，不得擅自維修。（五）安全管理1.住宿人員應(yīng)增強安全意識，妥善保管個人財物，離開宿舍時應(yīng)關(guān)好門窗，防止財物被盜。2.不得在宿舍內(nèi)留宿外來人員，如有特殊情況需留宿，應(yīng)提前向宿舍管理員報告并辦理相關(guān)手續(xù)。3.遵守宿舍作息時間，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。4.如遇突發(fā)事件，如火災(zāi)、地震等，應(yīng)保持冷靜，按照應(yīng)急預(yù)案有序疏散，不得驚慌失措。（六）訪客管理1.住宿人員的訪客應(yīng)提前與住宿人員聯(lián)系，并在來訪時到宿舍管理員處登記，說明來訪事由、被訪人姓名、單位等信息。2.訪客應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)離開宿舍，不得在宿舍內(nèi)留宿。3.宿舍管理員應(yīng)加強對訪客的管理，確保住宿區(qū)域的安全和秩序。四、宿舍費用管理（一）費用標準公司根據(jù)實際情況制定合理的住宿費用標準，住宿人員應(yīng)按照規(guī)定按時繳納住宿費。（二）繳費方式住宿費可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納，具體繳費方式由行政部門另行通知。（三）費用調(diào)整如因公司政策調(diào)整或住宿成本變化等原因，需要調(diào)整住宿費用標準，行政部門應(yīng)提前[X]天通知住宿人員。五、違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定1.違反住宿制度規(guī)范，如私自留宿外來人員、損壞宿舍設(shè)施設(shè)備、不遵守作息時間等。2.違反安全管理規(guī)定，如在宿舍內(nèi)吸煙、使用明火、私拉亂接電線等。3.違反環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，如不打掃宿舍衛(wèi)生又不配合整改等。（二）處理措施1.對于首次違規(guī)的住宿人員，給予口頭警告，并責令其限期整改。2.對于多次違規(guī)或情節(jié)嚴重的住宿人員，視情節(jié)輕重給予書面警告、罰款、取消住宿資格等處理措施。3.因違規(guī)行為給公司或他人造成損失的，違規(guī)人員應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、監(jiān)督與檢查（一）監(jiān)督機制1.行政部門負責對物業(yè)住宿制度規(guī)范的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，定期或不定期對宿舍進行巡查。2.設(shè)立舉報信箱和舉報電話，鼓勵住宿人員對違規(guī)行為進行舉報，對舉報屬實的給予獎勵。（二）檢查內(nèi)容1.宿舍設(shè)施設(shè)備的完好情況。2.環(huán)境衛(wèi)生狀況。3.用水用電情況。4.安全管理情況。5.住宿人員遵守制度規(guī)范的情況。（三）檢查結(jié)果處理1.對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，行政部門應(yīng)及時下達整改通知，要求相關(guān)責任人限期整改。2.對整改不力的責任人，按照違規(guī)處理規(guī)定進行處理。七、附則（一）解釋權(quán)