策劃方：制作話題，熱議傳播持續(xù)關注，保持熱銷活動概括壹活動概括前提條件:?銷售法律手續(xù)完備?工程形象良好?現(xiàn)場包裝到位?宣傳資料備齊?銷售資料備齊營造市場關注，制造熱銷氛圍，達到短期促銷；加深陽西人民對樓盤項目的美好印象，通過口碑傳播樓盤形象，形成擴散效應，加大市場影響力；繼續(xù)鞏固項目的市場形象，實現(xiàn)價格支撐?；顒痈爬ɑ顒又黝}：活動概括活動時間：2026年2月8日（暫定）活動對象：新客戶、認籌購房客戶、潛在購房客戶等活動人數(shù)：預計200-300人活動規(guī)劃：線上宣傳+線下執(zhí)行（開盤慶典、文化匯演）執(zhí)行保障：萬無一失確保安全、有頭有尾合作愉快前期宣傳貳前期宣傳活動內容叁活動內容來賓簽到備注：現(xiàn)場配備簽到簿n開場前兩分鐘：主持人以畫外音的形式提醒來賓活動即將開始，請來賓抓緊時間就坐，工作人員邀請領導由休息區(qū)移步會場內n開場前10秒：現(xiàn)場大屏幕出現(xiàn)數(shù)字倒計時，在震撼的音響配合下，為活動拉開序幕開場舞——龍鼓舞主持人講話示意圖示意圖舞獅點睛舞獅表演領導致辭/項目推介示意圖領導進入銷售中心參觀茶歇區(qū)十字路口十字路口 工地圍擋觀眾席舞臺區(qū)財務區(qū)等候區(qū)等候區(qū)開盤須知開盤須知、選房須知銷售中心銷售中心入口LEDLED屏排號簽約區(qū)簽約區(qū)財務區(qū)沙盤認購區(qū)開盤動線主要根據(jù)六大場地進行劃分，以避免出現(xiàn)區(qū)域場地客戶擁擠的情況。認購等候區(qū)選房區(qū)簽到區(qū)選房認購等候區(qū)選房區(qū)簽到區(qū)等候區(qū)蓋章審核區(qū)成功通道簽約區(qū)蓋章審核區(qū)成功通道簽約區(qū)一、選房流程簽到→認購等待區(qū)→主持人叫號選房→進入選房等候區(qū)→選房區(qū)→簽約區(qū)→蓋章審核區(qū)二、選房須知1、選房按”先認籌，先選房”的規(guī)則，由01號開始進行排號；2、每次叫號選房按先后順序，每次叫號10組，每組的選房時間為3分鐘；3、三分鐘內選房成功可享受（甲方優(yōu)惠信息）；4、超時者未選房成功須離開選房區(qū)，并取消其原認籌房源的認購資格，同時將該房源進行二次銷售。簽約區(qū)功能設置n領取物料：選房尊享卡、選房須知、選房流程，選房尊享卡是由屏幕搖號順序叫號。n簽到知會：簽到區(qū)負責人每15分鐘通知場控及區(qū)域負責人一次簽到人數(shù)，簽到結束后，通知叫號區(qū)、預選區(qū)、選房區(qū)負責人。n客戶臂貼：每位到訪客戶均貼臂貼，以方便甄別客戶。n選房區(qū)：每批5組客戶選房，營造了選房的緊張氛圍，逼定客戶，又可有效控制現(xiàn)場秩序，安撫客戶情緒；選房成功通道與棄權通道分開進行，使客戶分流離場，避免不良情緒的互相影響。nCall客：隨時根據(jù)客戶簽到情況電話通知未到場客戶及時到場。特別提醒n新客戶接待：當天新訪客戶接待及發(fā)放資料，當天新來客戶要選房則統(tǒng)一安排在全部客戶選房完畢后再選。n客戶資料丟失：在簽到區(qū)布置電腦，隨時查詢客戶信息，如果我方有資料登記，則請客戶出具遺失聲明，然后迅速補辦相關材料，避免耽誤選房。認購等待區(qū)功能設置n接受客戶咨詢產品、價格等方面的疑問，安撫客戶情緒，使客戶耐心等待。n叫號區(qū)，叫號人員保持10-15組客戶在叫號等候進入預選區(qū)，進入預選區(qū)之前，需要查驗客戶的購房意向單。選房尊享卡、身份證及復印件，復合條件的進入選房等候區(qū)。n客戶可通過叫號的聲音及舞臺LED屏了解當前選房進度。n有關叫號區(qū)進場人數(shù)：叫號區(qū)可有10-15組客戶等待，進入選房等候區(qū)的人數(shù)為5組/次。n遲到客戶處理：遲客戶安排在目前已叫號客戶的最后一位。選房等待區(qū)功能設置n選房的緩沖區(qū)域，此區(qū)域設置銷控板，客戶在此區(qū)域了解最新選房進程。n進入選房區(qū)前確?？蛻粲腥讉溥x房源。n選房等候區(qū)設置一米線通道，壓縮客戶動線。n接收叫號區(qū)的每組客戶并及時通知選房區(qū)負責人。特別提醒n選房等候區(qū)關卡處設置：關卡處負責人組織客戶排隊進入選房區(qū)。選房區(qū)功能設置n選房區(qū)設置主銷控板、銷控臺、置業(yè)顧問等功能區(qū)。n置業(yè)顧問協(xié)助客戶在2分鐘時間內選定房源，經總銷控確認完畢，揭取房卡。n幫助客戶調整選房意向，做購房決定。n設置快速通道，引導未選房客戶繼續(xù)選房，如果引導不成功，則指引其快速離開，防止客戶的不良情緒及不利言論影響其他客戶。特別提醒1、如遇突發(fā)情況：迅速引導客戶從快速通道離開選房區(qū)；2、如果有客戶選兩套房源：則需要檢驗客戶能否交足定金，確認可行則建議其辦卡。3、如果兩組客戶同時選定一套房源，以銷控臺登記為準則確定歸屬。簽約區(qū)功能設置n協(xié)議領取處領取協(xié)議書。n交款、換取收據(jù)，客戶憑購房意向書、房卡、認購協(xié)議到簽到區(qū)繳費并開發(fā)票。n簽約與交款可同時進行，以節(jié)約簽約時間。n由工作人員全程跟隨客戶，防止客戶中途未交款離場。特別提醒1、協(xié)議處理：所有協(xié)議常規(guī)性內容需提前寫好，以加快開盤當天的選房速度；2、如客戶對協(xié)議內容有異議：需盡快為客戶解答，不能解決的迅速通知區(qū)域負責人。3、如對客戶資料、證件有異議：可通知區(qū)域負責人，不可聲張避免引起爭執(zhí)，影響其他客戶簽約。4、客戶資料及房卡由工作人員持有，并全程引導客戶完成流程。蓋章審核區(qū)功能設置n此區(qū)域有工作人員帶客戶到審核區(qū)核實所有資料并蓋章。n資料收集為：房卡、購房意向單、身份證復印件、協(xié)議，按順序裝訂，客戶可帶走的資料為認購協(xié)議+收款收據(jù)，以上工作由最終銷控員完成。n臺賬錄入，登記客戶姓名。細節(jié)提醒1、最終審核后，恭喜客戶認購成功，并引導客戶離開。氛圍布置肆氛圍布置示意圖示意圖示意圖示意圖示意圖紅色雙龍拱門（二選一）紅色龍門架（二選一）空飄沿路道旗現(xiàn)場鐵馬護欄銷控板對面為銷控核對確認臺并用鐵馬圍欄,內放置所有房源檔案袋與財務簽單區(qū)可用形象示意圖會場內座椅區(qū)示意圖n喜慶的紅色，為本次開盤添上亮眼的一筆。示意圖n紅地毯顯得整個場面高貴大氣?；顒颖Ｕ衔榛顒颖Ｕ蠎碧幚砹鞒袒顒禹樌瓿苫顒禹樌瓿少r理道歉耐心聽取意見及時處理賠理道歉耐心聽取意見及時處理工作人