辦公室裝修施工合同甲方（發(fā)包方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊地址/通訊地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：開戶銀行及賬號：乙方（承包方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊地址/通訊地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：資質(zhì)證書編號：開戶銀行及賬號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于的辦公室裝修工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況本合同項下工程名稱為：辦公室裝修。工程地點位于。工程內(nèi)容包括但不限于：墻面處理（包括基層處理、膩子粉、乳膠漆涂刷）；天花板的安裝與燈具的固定；地面的鋪設(shè)（具體材料待確認(rèn)）；所有室內(nèi)門窗的安裝或更換；水電線路的改造與安裝（包括開關(guān)插座、燈具線路等）；強弱電布線及網(wǎng)絡(luò)布線；其他約定項目（如辦公隔斷的制作與安裝、標(biāo)識標(biāo)牌的制作與安裝等）。詳細(xì)工程范圍、內(nèi)容、規(guī)格、材料品牌（如有特定要求）等詳見本合同附件一《工程預(yù)算書》及附件二《設(shè)計圖紙》。本合同價款按附件一《工程預(yù)算書》確認(rèn)的金額執(zhí)行。第二條合同文件構(gòu)成除本合同協(xié)議書外，構(gòu)成本合同文件的其他文件包括但不限于：附件一《工程預(yù)算書》、附件二《設(shè)計圖紙》、附件三《主要材料設(shè)備清單》、以及其他雙方確認(rèn)的往來函件、會議紀(jì)要等。上述各文件與本合同協(xié)議書具有同等法律效力。第三條合同工期本合同項目的總工期為天，自年月日開工之日起計算，至年月日竣工。開工日期：甲方書面通知乙方開工之日。竣工日期：年月日。如因甲方原因（包括但不限于未按時提供材料、場地、指令等）、不可抗力因素（包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因（包括但不限于管理不善、人員不足、材料供應(yīng)不及時、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)返工等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按合同總價款的萬分之向甲方支付誤期賠償金，但累計賠償金不超過合同總價款的%。乙方承諾采取有效措施確保工程按期完成。第四條合同價款與支付方式本合同項目合同總價款（含稅）為人民幣元（大寫：整），該價格為根據(jù)附件一《工程預(yù)算書》確認(rèn)的金額，包含乙方完成本合同項下全部工程內(nèi)容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險費用等。合同價款調(diào)整：因設(shè)計變更、甲方同意使用與合同約定不同的材料或規(guī)格導(dǎo)致工程量增減或價格變化的，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的附件。因甲方原因提供的甲供材價格顯著上漲或下跌，超出合同簽訂時可預(yù)見范圍的，雙方可協(xié)商調(diào)整相關(guān)費用。支付方式：本合同總價款采用分期支付方式。1.預(yù)付款：本合同簽訂生效后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元（大寫：整），作為預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)積極組織施工。2.進(jìn)度款：（1）基礎(chǔ)工程及水電改造完成，并通過甲方驗收后日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的%，即人民幣元（大寫：整）。（2）中期驗收合格后日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的%，即人民幣元（大寫：整）。3.尾款/質(zhì)保金：工程竣工驗收合格，甲方支付全部工程款項（扣除質(zhì)保金）后日內(nèi)，甲方支付至合同總價款扣除已付款項的%，即人民幣元（大寫：整）作為尾款。合同總價款（扣除質(zhì)保金）的%，即人民幣元（大寫：整），作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后日內(nèi)支付給乙方。每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的等額發(fā)票。甲方付款以乙方提交的符合合同約定及甲方要求的付款申請、發(fā)票等文件為準(zhǔn)。第五條材料設(shè)備供應(yīng)1.甲供材：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料包括（具體名稱、規(guī)格、數(shù)量詳見附件三《甲供材清單》）。甲方應(yīng)于年月日前將甲供材送達(dá)指定地點。甲方保證所供材料符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)甲供材的運輸、卸貨及保管費用。乙方應(yīng)在收到甲供材時進(jìn)行檢驗，確認(rèn)無誤后簽收。因甲供材質(zhì)量原因造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙供材：本合同項下除甲供材外的所有材料、設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合合同約定（包括附件三《主要材料設(shè)備清單》中的品牌、規(guī)格、型號等要求）和國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。主要材料的品牌、規(guī)格需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可采購和使用。乙方應(yīng)在材料使用前封樣，并提交甲方確認(rèn)。如需更換材料，須事先征得甲方書面同意。第六條工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210）及附件一《工程預(yù)算書》中的約定標(biāo)準(zhǔn)。2.施工過程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，并接受甲方的隨時檢查和監(jiān)督。3.分項工程驗收：對于隱蔽工程（如水電管線等）及重要節(jié)點工程，乙方應(yīng)在隱蔽或完成后通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)組織驗收。驗收合格后方可進(jìn)行下道工序。驗收記錄應(yīng)作為竣工資料的一部分。4.竣工驗收：工程具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交書面竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署《竣工驗收報告》。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。因乙方原因造成的整改費用由乙方承擔(dān)。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。第七條安全文明施工乙方是施工安全的責(zé)任主體，必須嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和消防器材，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。施工期間發(fā)生的一切安全事故及由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)做好文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔有序，及時清運建筑垃圾，控制施工噪音，愛護(hù)甲方現(xiàn)有設(shè)施及物品，不得對其造成損壞。因乙方原因造成甲方設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之向乙方支付違約金。逾期超過日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，除工期可順延外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因延誤給乙方造成的實際損失。（3）甲方提供的甲供材不符合約定，導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，并有權(quán)根據(jù)情況要求乙方承擔(dān)違約金（如返工費用超出合同價款的%）。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（2）乙方工期延誤，除按第三條約定支付誤期賠償金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。（3）乙方擅自使用甲供材未征得甲方同意，或采購、使用不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求其立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。（5）乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第九條不可抗力任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中所獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本合同在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢（即工程竣工驗收合格、甲方付清全部工程款、質(zhì)保期滿且無遺留問題）后自動終止。第十三條其他約定1.通知與送達(dá)：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的任何通知或通訊，應(yīng)以書面形式按本合同首頁所列地址或聯(lián)系方式送達(dá)。以快遞或掛號信方式發(fā)送的，發(fā)出后日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送時視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前日書面通知對方。2.知識產(chǎn)權(quán)：本合同項下的設(shè)計圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸（甲方/乙方）所有。未經(jīng)對方許可，任何一方不得擅自使用或允許第三方使用。3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的主體工程或關(guān)鍵部分轉(zhuǎn)包給第三方。如需分包非主體工程，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保分包單位具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。4.合同份數(shù)：本合同一式份，